人民网>>财经>>国内

房地产二次调控预警 央行酝酿房贷五成按揭政策
  2006年05月11日14:22 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  “央行拟推新的按揭政策以彻底打压房价。”5月9日,记者从一位知情人士处获知这一消息,“这一政策的核心是将购房首付款的比例从最低2成,提高到4至5成。”

  这将意味着政府有可能对“房地产热”采取有史以来最猛的一剂“药”。新一轮的宏观调控已有了“山雨欲来”之势。

  5月8日,央行宣布,上调各档次个人住房公积金贷款利率0.18个百分点。4月28日,央行已将金融机构一年期贷款基准利率上调了0.27个百分点。

  房价反弹

  房价是新一轮宏观调控的导火索。

  “我想买京都杭城的房子,但是从4月29日开始涨价,平均涨了有400元,我想买的户型涨了160元,我托熟人去拿折扣,没有用。真的卖得有这么火吗?我不相信!”5月9日,在某报社工作的王先生向记者坦言,由于价格问题,他已经开始有放弃买房的念头了。“北京房价太高了,根本买不起。”

  而据记者了解,同样是在北京百子湾区域,京都杭城的价格涨得还不是最快的,“最明显的一个例子就是沿海·赛洛城,去年五月,所谓的最严格的宏观调控刚刚开始,这个项目同期也开盘,当时均价只有6800元,目前,价格已经到了8200元,一年涨了一千多,等于工作了一年白干,全是在给开发商打工。”一位知情人士向记者算了这样一笔账。

  然而,在北京,像京都杭城和沿海·赛洛城这样飙升房价的楼盘比比皆是。

  “原来提一次价几百块钱的提,现在我们都好几千块钱的提,实际上这成了普遍的现象,目前房价的上涨已经很不正常。”就连SOHO中国有限公司董事长潘石屹也承认房价涨速过快。

  有统计数据显示,北京前四个月的房价都是在以17%的速度迅速上涨,涨势不减。

  “现在有个怪现象,楼盘越涨越好卖,越不涨,越冷落。”这是王先生“五一”期间看房的最深感受,“被迫买房因素很明显。”

  显然,北京的房价已是高得“离谱”,然而,最令人担忧的是,高房价已呈蔓延之势。

  “去年的宏观调控还是让开发商难受了一阵子。有一个开发商跟我说,调控效应要是在三个月内无法减退的话,自己就要倾家荡产了。”4月底,本报记者在成都采访时,成都郊县房屋管理部门的相关人士向记者讲道,宏观调控很快过去,这位开发商起死回生,现在日子过得比预想的还要滋润。“如今他的房子在当地价格是最高的,均价达到了近4000元,而当地的房价也就是在2000元左右。”

  这位房屋管理部门的相关人士感叹,从去年到今年,包括这个郊县在内的成都整个市的房价都涨得异常地快。

  除此之外,广州、青岛、深圳等地的政府部门不久前也发布统计数字显示,这些地方的房价在最近一段时间再次出现飙升,有的地方商品房价格上涨幅度甚至逼近20%。“深圳的房屋均价几近万元。”

  “对,房价上涨特别快,实际上我们看到的可能是上涨了10%、15%这样一个数,实际上真正的上涨可能比这个数字还要大。”潘石屹说。
【1】 【2】 【3】 

 

来源:21世纪经济报道 (责任编辑:刘彦芳)
相关专题
· 国内
相关新闻:
· 北京房市出新规 开发商圈房将受罚 2006-05-11 10:29:00.745307
· 奥运对房价影响有多大:雅典奥运前7年上涨65% 2006-05-10 14:16:00.784511
· 狂置房产待机抛售 美英炒房团让德国人担心 2006-05-10 08:40:18.180882
· 高房价促10万北京人移居河北 充当新移民 2006-05-09 14:45:30.644439
· 政府不能只做房地产受益者 能否建房屋储备制度 2006-05-10 16:54:38.060328
· 清华学者怒批房地产数据混乱 统计方法不科学 2006-05-10 16:31:22.896884
· 广东国土厅长称目前房地产虚火建议推迟3年买房 2006-05-10 16:23:54.073921
· 全面总结房改和地产经验 吴晓灵谈住房金融改革 2006-05-10 04:17:17.0
· “买房再等3年”是不负责任的臆断  2006-05-11 10:49:32.144068
· 国土资源部严打房产商圈地 2006-05-11 10:29:00.169909
· 国内房地产几个重大问题反思(三) 2006-05-10 12:22:30.067829
· 我国房地产市场遭遇“统计迷雾” 2006-05-10 07:15:13.893153
· 透视楼市怪状:1.2亿平米空置 七成人买不起房 2006-05-10 14:21:16.670052
· 国土资源部:开发商变相囤地行不通了 2006-05-10 04:17:17.0
· 楼市成为中国经济疽痈 且呈大面积溃烂之势 2006-05-09 14:50:34.700197
精彩推荐:
有钱也未必能吃到 全北京最牛的五家饭馆
有钱也未必能吃到 全北京最牛的五家饭馆
图:大三女生制造黑龙江省最大"假票案"
图:大三女生制造黑龙江省最大"假票案"
组图:“地球小姐”参赛选手被安排做三陪
组图:“地球小姐”参赛选手被安排做三陪
绝密外交档案揭开 苏联代印人民币内幕
绝密外交档案揭开 苏联代印人民币内幕
组图:古代的一两银子到底值多少人民币
组图:古代的一两银子到底值多少人民币
组图:印钞女披露中国钞票的“秘密”
组图:印钞女披露中国钞票的“秘密”
组图:宝物无价 故宫博物馆十大翡翠收藏
组图:宝物无价 故宫博物馆十大翡翠收藏
组图:隐形胸罩型大赛 美女上演极度诱惑
组图:隐形胸罩型大赛 美女上演极度诱惑


热点新闻榜
不会说话的爱人:与充气娃娃生活的人(…
女志愿者为地震孤儿哺乳[组图]
揭貌美售楼小姐苦肉计 谈笑间勾走你的…
日本高官:希望参与救灾 只为回报中国…
西伯利亚举行千人“裸体滑雪”欲破世界…
震区感人事迹多:年轻人把帐篷让给老人…
王老吉加多宝遭遇“被逼捐1个亿”
震后捐赠:奔驰捐2000万 宝马捐2…
中国第一巨人“艳遇”美女   肩托其…
10 山东25岁女镇长与父同日辞职 其父为…
...更多
  
人民网搜索  互联网搜索


   

镜像:日本  教育网  科技网
E-mail:info@peopledaily.com.cn 新闻线索:rm@peopledaily.com.cn

人民日报社概况 | 关于人民网 | 招聘英才 | 帮助中心 | 广告服务 | 合作加盟 | 网站声明 | 网站律师 | 联系我们 | ENGLISH 
京ICP证000006号|
网上传播视听节目许可证(0104065)| 京朝工商广字第0394号
人 民 网 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright © 1997-2007 by www.people.com.cn. all rights reserved