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国内最大地产联盟中城遭质疑助长房价
  2006年04月27日15:59 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭
  商 报讯(记者 贺文)昨天的金陵东郊,30多名身着浅黄色唐装的地产巨头在南京国际会议大酒店闭门会议,中国最大房地产联盟实体——中国城市房地产开发商策略联盟(简称“中城联盟”)的董事长联席会议在此进行。

  据中城联盟秘书长马永宏介绍,联盟此次联席会议选在南京召开,有意考察南京房地产市场,“联盟新城”有望在此落地生根。但是会议期间没有透露拿地设想细节。

  购房人对此举动似乎并不友好。邵角,南京自建房发起人之一,在媒体见面会现场挑衅提问:“中城联盟是一个什么组织。联盟在郑州的第一个项目‘联盟新城’创造了当时的天价销售,使郑州的房价上涨了14%,而常规2005年房价都在调控,所以很多人说中城联盟是抬高房价的联盟。”以及随后“中城联盟今后的发展是中低商品房还是高档房”的提问,对方均未正面回答。

  会后的媒体见面会上,中城联盟发起人之一的冯仑透露,中城联盟计划今年将旗下管理的基金规模扩大到15亿至20亿元,由联盟创立的连锁地产项目“联盟新城”今后3年中将以每年2—3个的速度推出。

  1999年12月,由深圳万科、北京万通、河南建业、浙江南都等主流地产企业发起,“中城联盟”在京宣告成立。2002年9月,万科、万通等12家联盟成员出资1亿元在沪成立中城联盟投资管理有限公司(简称“中城投资”)。3年中,中城投资管理的资金达5亿。目前,联盟旗下的“联盟新城”已在郑州、成都、济南、重庆、南宁、天津拥有6个项目。

  “语录”花絮

  最性情——任志强(华远地产董事长)


  “如果你们想把全国的穷人推到商品房里面,你们犯了一个任何国家都不会犯的错误,推穷人去买商品房,就解脱了政府的责任。商品房的供应只对中高收入者,廉租房和经济适用房管穷人,经济适用房是给中下收入者盖的。”

  点评:《皇帝的新装》中的那个小男孩。任志强一直坚持“国家建立社会住房保障体系,以解决穷人的住房问题”。

  最“石在”——王石(万科董事长)

  “高价投标(获得)的商品土地盖出的房子就是降价20%,对中低收入者(来说)还是买不起,所以必须要在改善土地结构上继续贯彻国八条,中央和地方政府应该加大(此类土地的供应)力度。”

  点评:为破在京地荒,一年内,万科北京公司两度在土地公开交易市场拿地。丰台小屯和万恒家园二期两块同区域地块,地价却在一年中上涨超过50%,王石甘苦自知。

  最圆滑——冯仑(万通地产董事局主席)

  “(为于凌罡的集资建房)我们开过不下30次的会议,现在还没有一个具体项目能够落实,但是我们一直在做。我和于总一直讲,伟大是熬出来的,只要坚持到底,即使是错误也会走出真理来。”点评:“出水才见两腿泥”,我们也边走边看有“地产界的思想家”美誉的冯仑如何将错误变为真理。

来源:北京现代商报 (责任编辑:李丹)
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