人民网>>经济>>行业

只差一个月 地价掉三成
  2006年05月31日09:26 【字号 】【留言】【论坛】【打印】【关闭

  本报讯 (记者赵丽萍)昨天,温泉镇D2地块不声不响地就卖掉了,价格只有8.2亿元,被大连正源房屋开发公司购得,楼面价为3192元/平方米。而一个多月前的4月18日,北辰集团经过88轮的激烈竞价,以11.5亿元的高价拍得温泉镇D1地块,楼面价达到4863元/平方米。

  温泉镇D2地块为办公、住宅及商业用地,已实现七通一平,规划建筑面积256916平方米。其楼面起始价格为3167元/平方米,最后的成交楼面价3192元/平方米与起始价基本持平。

  时间只相差一个多月,温泉镇地块的价格就降了三成。自4月11日该地块在北京市土地整理储备中心挂牌,直到5月16日才收到第1份竞买报价单,报价为起始价81366.34万元,到了5月29日,才得到第二份报价单,报价为8.2亿,即最终成交价。

  这块地的建筑面积比D1地块大了20457平方米,成交价格却低了3.3亿。据北京金地人士透露,由于5月29日刚刚发布了国六条细则,要求开发的项目中,90平方米以下的户型要占到总开发量的70%,这使得很多开发商望而却步。该人士称,这块地8.2个亿开发起来都比较困难,而且目前温泉镇周围项目并不多,商业开发风险比较大。至于北辰集团拿到的D1地块,开发难度就更大了。

  北辰拿到的楼面价是4863元/平方米,再加上建筑成本等其他成本,预计其未来售价将达到每平方米万元左右。而该区域正在销售中的百旺茉莉园等项目,售价只在5500元-6500元/平方米。北辰集团自拿到该块地后非常低调,究竟要开发怎样的产品也无从知晓。

    《京华时报》 (2006-05-31 第037版)

来源:人民网-《京华时报》 (责任编辑:刘彦芳)
相关新闻:
· 二手房交易猛抢最后两天 2006年05月31日
· 中国第一烂尾楼内幕 折射房产业辉煌与残酷 (3) 2006年05月31日
· 中国第一烂尾楼内幕 折射房产业辉煌与残酷 (2) 2006年05月31日
· 房价<意见>如何影响百姓生活 四方面解析五问题 2006年05月31日
· 中国第一烂尾楼内幕 折射房产业辉煌与残酷 2006年05月31日
· 国务院转发九部门〈意见〉的前前后后 2006年05月31日
· 水皮:房地产是种染上了就戒不掉的“瘾” 2006年05月31日
· 我们离房市真相还有多远 2006年05月31日
· 水皮杂谈:房地产是一种什么“瘾”? 2006年05月31日
· 建设部发言人:调整供应结构 稳定住房价格 2006年05月31日
· [视听天下]中低价位、中小套型住房建设将成主流 2006年05月30日
· 投资界对楼市调控的另类观察:地产股继续看好 2006年05月30日
【18岁成为富翁的秘密一组图】  【60元创业拼来家财百万】 
请注意:
  1. 遵守中华人民共和国有关法律、法规,尊重网上道德,承担一切因您的行为而直接或间接引起的法律责任。
  2. 人民网拥有管理笔名和留言的一切权力。
  3. 您在人民网留言板发表的言论,人民网有权在网站内转载或引用。
  4. 如您对管理有意见请向留言板管理员人民日报网络中心反映。
精彩推荐:
组图:亚洲超模游漓江 佳丽惊艳赞美景
组图:亚洲超模游漓江 佳丽惊艳赞美景
《福布斯》问题很严重 卡斯特罗很生气
《福布斯》问题很严重 卡斯特罗很生气
买不起就躲 伦敦用蒸汽机应对高油价
买不起就躲 伦敦用蒸汽机应对高油价
组图:三峡大坝展新姿
组图:三峡大坝展新姿
组图:“金玫瑰”济南上市
组图:“金玫瑰”济南上市
组图:美国纽约世贸中心7号楼重新开业
组图:美国纽约世贸中心7号楼重新开业
《伯爵夫人》再现上海风情
《伯爵夫人》再现上海风情
组图:820万元人民币手机开卖
组图:820万元人民币手机开卖


热点新闻榜
15条措施细致入微调控房地产 专家逐…
《关于调整住房供应结构稳定住房价格的…
“国六条”已在细化中 建设部酝酿房地…
油价继续上涨 “与国际接轨”之路应该…
联想第四季度亏损9亿港元引发猜想
今年前4个月石油石化行业实现利润近千…
成品油价年底涨到8元/升 最佳理想价…
"限价商品房"再度引发争议 消费者表…
高盛:若供应出严重问题 国际油价将升…
10 "首付五成"传言始末:短信搅出的地产…
...更多
  
人民网搜索  互联网搜索








   

镜像:日本  教育网  科技网
E_mail:info@peopledaily.com.cn 新闻线索:rm@peopledaily.com.cn

人民日报社概况 | 关于人民网 | 招聘英才 | 帮助中心 | 广告服务 | 合作加盟 | 网站声明 | 网站律师 | 联系我们 | ENGLISH 
京ICP证000006号|
网上传播视听节目许可证(0104065)| 京朝工商广字第0394号
人 民 网 版 权 所 有 ,未 经 书 面 授 权 禁 止 使 用
Copyright © 1997-2006 by www.people.com.cn. all rights reserved