预期优惠政策到期 京城楼市出现抢购潮

陆昀

2009年11月18日09:18  来源:《中华工商时报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  由于担心针对房源营业税优惠及房贷七折利率优惠被取消,近一个月,北京楼市出现抢购潮,房价也出现明显上涨。

  据北京银行个贷部介绍,在今年前10月北京二手房商业贷款总额超过了去年的3倍。而据美联物业市场研究部统计数据显示,截至11月15号,北京二手房成交量已经达21.7万套。这一数据已经接近06-08年三年的总和。截止到10月16日一个月时间里,北京二手房市场成交量突破27632套创造历史最高。而且,近一月二手房市场商贷占市场成交比例首超60%。

  在对最近一个月来成交客户付款方式进行的统计显示,接近120万的单套均价使得北京二手房市场的全款购房比例首次低于25%。特别是商业贷款比例首次突破了60%。

  目前二手房市场总需求存量已经突破5万,而房源则明显的出现了短 缺的情况,供需比已经由9月开始的缓解局面继续收紧,南城及CBD外延区域甚至部分楼盘出现了一房难求的情况。朝阳区的朝青、亚运村、望京;海淀区的上地、北苑、清河、立水桥;昌平区的天通苑、回龙观;通州、大兴的西红门、丰台的马家堡等区域都是目前房源供应比较紧张的区域,这些区域的房价基本在11月都出现了4%以上的价格上涨,供需比甚至突破了1:4.如今市场上买方急过卖方,房子成交周期明显缩短,一套房10天内即可成交。

  尽管日前银监会官员表示目前二套房贷优惠政策不变,但许多人认为,此前银监会已一再明确要求各银行严格执行二套房贷政策,所谓“目前不变”并不意味年底仍旧延续执行优惠政策,各地自行掌握的宽松贷款恐将收紧。在看不清政策走向的情况下,还是在贷款最优的情况下把房子抓到手为安。

  业内人士预计,11月下半月乃至12月,楼市成交将更加迅猛,京城二手房有可能出现单月成交突破3万套的历史新高。 (记者陆昀)

(责任编辑:杜燕飞)
更多关于 经济楼市 的新闻
· 中国社科院报告预测明年楼市先扬后抑 
· 2010楼市:美好还是扭曲  
· 笑话!靠一万元罚款治理捂盘?
· 房地产市场公然蔑视国家法令行径将持续到何时
· 武汉最牛违建楼的“出生”与“死亡”之谜
· 购房优惠政策取消传闻风声鹤唳
· 开发商做倒爷害惨楼市
· 吴酩:房地产市场呼唤重庆式“打黑”风暴
· 市场重现观望 全国楼市在僵持中前行
· 美楼市多空搏杀 复苏坎坷
相关专题
· 新闻
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
水果蔬菜雕出著名地标水果蔬菜雕出著名地标
世上十大长相最奇怪的狗世上十大长相最奇怪的狗
揭秘女星的富豪男友揭秘女星的富豪男友
张艺谋捧红的十个女影星张艺谋捧红的十个女影星
   精彩新闻
·运煤大通道只有八米宽 山西煤炭外运遇大雪考验
·周刊:武钢签首个"中国价" 中国高铁以何种速度吸引全球
·人物:中国企业提问奥巴马 赵本山曾是煤老板?
·[生活提示] 抗衰老5习惯 男人威猛6美食 冬季房事禁忌
·[时尚宝典] 最旺夫十女星 陈琳"可怕"死因 比基尼女星
·经济转型背后的三大主题投资机会在哪?
·吴酩:是谁让捞尸变成了暴利“新兴行业”?!
·揭开“地王”迷局:天价地全国频现扰乱房市 
·成思危:中国还不可能“领导”世界经济
·市场观察:“奥巴马概念股”应声而动
   播客·视频
独家讲述:谷牧不愿说出的往事独家讲述:谷牧不愿说出的往事
马琳状告娇妻欲离婚马琳状告娇妻欲离婚
   资本市场热点追踪
·11月18日沪深股市最新交易提示
·沪市上市公司公告(11月18日)
·深市上市公司公告(11月18日)
·11月18日国内四大证券报纸头版头条内容精华摘要
·11月18日基金净值
   频道精选
吴敬琏为当前经济开"药方"吴敬琏为当前经济开"药方"
APEC各成员领导人拍合影 奥巴马及时报到APEC各成员领导人拍合影 奥巴马及时报到
·人物:中国企业提问奥巴马 赵本山曾是煤老板?
·官员称房价还要涨? 民生银行数亿投资或打水漂
·奥巴马政府不给中国“面子”富三代断指拒承家业
·房贷变数下的理财之道 看钻石王老五的理财法宝
·人物:《财经》震荡 巴菲特资产缩水仍可买朝鲜

[一语惊坛]降低民告官的门槛,也别忘了扣上官护官的锁链
[论坛]龙永图说房价比丈母娘进步·统计局终于正确一次
[访谈]恩道尔谈国际新秩序·梁晓峰谈甲流防控
[辩论]警方公开"小姐"裸照该不该·贪污贿赂罪起刑点应提高
[博客]奥巴马古语与胡锦涛的境界 毛蒋孙辈台湾相逢
[博客]3类组织部长不听李源潮讲话 女官贪色更出戏
   无线·手机媒体
“奥巴马Twitter”实为他人代管“奥巴马Twitter”实为他人代管
什么是微博?什么是微博?
人民网