借10万每月付6000本息 保险公司进入房贷空白区

2010年04月28日14:45  

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  房贷快速收紧,二套房按1.1倍利息计息,三套房停贷……急剧变化的住房贷款政策,既让不少房奴感觉吃不消,也让不少炒房族资金链面临断裂。二套房、三套房的资金来源,成为银行做不了的一个空白区域了。然而,有需求就一定有市场,一些保险资金,迅即抓住了这个机会,开始曲线介入房贷。

  XX产险就是其中一个“补篮”高手。根据记者昨天向其业务人员了解到了情况,该保险公司目前可以向炒房人提供单个贷款人名下最多15万元的贷款,该贷款可以直接用于购房。当然天下没有白吃的午餐,XX产险的业务人员表示,这种放出去的贷款,借贷人除了按人民银行的规定,按贷款期限和资金大小支付正常的银行贷款利息外,还需要逐月向XX产险支付总额1.5%的手续费。

  比如,你从XX产险借出10万元,那么每个月就要向XX产险付1500元的手续费,但手续费的正式名称不是手续费,而是以XX产险的保费名义出现。这种贷款的最长期限为2年,本金为按总贷款月数逐月还,而且可以随时提前还款,利息和费用以提前还款的日期截止。

  因为保险公司不能直接向客户发放贷款,所以这种贷款也是要通过特定的银行去发放,贷款人到指定的银行去办理一张借记卡即可。

  所有的这种业务均需要提供南京的户口簿、房产证或者是银行抵押贷款的合同原件,作为审核条件。如果是外地户口,也可办理,但要有南京的亲属提供户口簿或者房产证做担保。

  和过去的担保公司提供的款项不同,险资放贷时,不要收取相对高昂的担保费用,但是每个月的总费用也并不低。保险公司方面表示:险资入房贷,也确实是险,作为放贷方要承担贷款人中途脱逃的风险,因为之前在深圳等南方城市率先进行此类业务时,确实出现过利用别人的房产证来作假担保,提了钱之后跑掉的事情。另一方面,借这种贷款的人,自己每个月的负担也不小,比如借10万元左右,每个月要支付6000元左右的本金加利息,如果收入不稳定,也是很危险的。(来源:人民网民富社区 原帖地址:http://mf.people.com.cn/viewthread.php?tid=144561&extra=page%3D1&fid=20)

(责任编辑:朱瑶)
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