奥运会也可能给经济发展带来挑战

    奥运会给中国发展带来机遇的同时，也可能给经济发展带来挑战。随着全球经济环境的深刻变化，外需拉动经济增长的因素减弱，以及中国经济周期性回调，从内外两个方面增大了中国经济走势的不确定因素。经济持续较快发展既面临周期性调整和经济转型压力，也会在一定程度上受到“后奥运效应”的叠加影响。为此，应该积极放大奥运会对经济发展的正面影响，有效应对各种可能出现的负面效应。

    相对于奥运会场馆建设和相关基础设施对中国经济增长的短期拉动作用而言，奥运会对提高中国国民素质、改善投资环境改善、提高开放度和提升国际形象具有更长远、更持久的积极作用。奥运会后，一个经济持续较快发展的中国将以更加开放的胸怀和更加积极的姿态融入世界。>>>全文

奥运结束后跟奥运相关就业者不会面临失业风险

    第一，奥运会后北京的基础设施投资规模仍然会很大。按北京的城市规划，投资规模还有很多投资远远没有完成。还有新城的建设，还有提升北京的城市功能。场馆建设的就业者可能会转移到新的建设领域去。另外，上海还要办世博会，广州要办亚运会，同样的场馆建设队伍还可能会转移到其他的场馆建设上去。

    第二，新增的就业岗位里有一部分，特别是在现代服务部门，比如说金融、通信、邮政、物流、商务服务、广告这些领域，有一部分奥运新增就业岗位会稳定下来。第三，奥运带来就业岗位的劳动者，为他们在劳动力市场竞争中创造了一种特殊的有利条件。最后，我国政府也在采取措施，创造条件增加沿海一些省份一些出口型的中小企业劳动力的就业机会。 >>>全文

中国股市与奥运会关联性不大

    奥运期间，中国的股市还在下跌。首先中国的股市调整可能与奥运会关联不大，股市调整早在去年下半年就开始了。从历史经验来看，奥运会召开的当年，有的国家是有大幅上涨的表现，也有的国家股市表现出下跌或者是持平。其次，当前股市出现大的波动是多方面因素导致的，这些因素可能跟奥运没有直接的关系。

    股市和奥运的关联性不大，股市的发展还是取决于中国经济的基本面。从当前来说，中国经济仍然保持平稳较快发展态势。而且经过这一轮调整，股市当前的市盈率水平已经大大降低了，所以有些股票价值可能是被低估了。随着国内CPI的回落，国际油价的回调，投资者信心的增强，股市可能会在一个时期以后走出低迷，向合理的价值区间去靠拢。>>>全文

房价的变化与奥运会没有必然联系

    奥运会和房市的关联关系，从各个国家表现来看也不一样，所以很难得出一般规律。经济、股市、房市都是一样。有的城市奥运会后，房价确实有明显的回落。也有的城市，房价还在回升。所以，房价与奥运会没有必然的联系。

    中国在奥运会申办以来，房地产发展的主要决定性因素是中国城市化进程不断加快，以及住房制度的改革和福利分房制度的改革。过去几年，我国城市化率提高很快，大量人口进入城市，形成了对房地产市场旺盛的需求，这是拉动房市最基本的因素。从中长期的趋势看，中国的房地产市场总体是乐观的。估计在未来十几年，城市化率每年大概还会增长1个点。再加上中国土地资源的稀缺性，所以说房地产市场的发展，从一个比较长期的趋势看，应该是乐观的。 >>>全文

2008奥运会为北京创造了八个奥运遗产

    在奥运筹备七年间，奥运通过扩大投资、扩大消费带动了北京的经济发展，据估计最多提高1个百分点左右。奥运会之后，奥运因素对北京经济的促进作用不会消失，还要继续发挥作用。

    据观察和分析，奥运给北京创造了八个遗产：第一是精神遗产，特别是创新精神的遗产；第二是知识遗产，包括科技知识、市场知识和文化知识；第三是文化遗产；第四是人才遗产，在这次组织奥运过程中，我们贯彻人文奥运，一个非常重要的方面就是依靠人民的参与，来培育各个方面的人才；第五是形成社会资产和客户资产，这次北京奥运会收视率在国外都非常高；第六是物质资产，这也是大家提得比较多的；第七是相关的基础设施；第八是金融遗产。>>>全文

今后三年北京将处于奥运遗产推动效益井喷期

    经过七年筹备奥运的努力，北京市已经完成了建设国际城市的第一阶段的目标，开始进入到第二阶段。第二个阶段从经济发展的角度来看，它最主要的目标就是要大力发展具有国际竞争能力的高端产业和总部经济。这些高端产业和总部经济的发展会产生强大需求，北京的奥运遗产会在北京奥运会之后得到充分利用，有效地推动经济和社会发展。

    在奥运会后的三年左右，将处于这种资产推动效益的井喷期，相关的产业，特别是旅游业、文化产业、体育产业和会展产业，会得到迅速的发展，成为北京经济新的增长点。并且，在奥运会之后，奥运因素对北京经济的推动方式发生变化。在奥运会筹备期间，如果说是需求推动的话，那么在奥运会之后重点是供给推动。 >>>全文

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