专家解读:“遏制”房价提法传达强烈信号

2009年12月15日08:29  来源:人民网-《京华时报》

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  在保持政策连续性和稳定性的同时,加快保障性住房建设,加强市场监管,稳定市场预期,遏制部分城市房价过快上涨的势头。

  ——房市调控重点 

  据新华社电昨天,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施,要求遏制部分城市房价过快上涨的势头。

  会议认为,为应对国际金融危机,国家采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资,实现保增长、扩内需、惠民生的目标发挥了重要作用。今年以来,新建商品住房成交面积有较大幅度增加,保障性住房建设速度加快,380多万户低收入家庭解决了住房困难问题。但是,随着房地产市场的回升,一些城市出现了房价上涨过快等问题,应当引起高度重视。

  为保持房地产市场的平稳健康发展,会议要求,按照稳定完善政策、增加有效供给、加强市场监管、完善相关制度的原则,继续综合运用土地、金融、税收等手段,加强和改善对房地产市场的调控。为此,国务院常务会议提出了四项房市调控措施。

  -政策解读

  “遏制”表明房价问题严重

  进入12月份,高层针对房价调控的信号连连,此次国务院常务会议又明确提出“遏制部分城市房价过快上涨的势头”,明显较此前高层释放出来的信号更为强烈。业内专家认为,这说明现在房价问题已经非常严重,到了中央必须出手调控的地步。

  上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭告诉记者:“‘遏制’这个词比‘抑制’房价感情色彩要重一点,比稳定房价更严厉。”

  著名地产独立评论员、社会学博士王智中也认为“遏制”的提法传达的信号更强烈,是2007年以来中央政府首次用到此词,“这表明中央政府对调控房价的姿态非常明确”。
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(责任编辑:聂丛笑)
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