上海再现92亿新地王 周边房价跟风看涨

2010年02月02日07:59  来源:中央电视台

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  


  2010年1月26日拍摄的上海外滩国际金融服务中心(8-1地块)项目用地(画面左下部)。新华社发

  眼见着一个地王的倒下,又有一个新地王在诞生,在3个小时之前,上海土地交易中心的竞拍现场里,上海证大置业以92亿两千万的价格,竞得外滩国际金融服务中心8-1地块。这个价格刷新了上海土地拍卖的记录,来看看最新的这位地王。

  这次拍卖的外滩国际金融服务中心8-1地块幅地块紧邻上海地标性地域外滩,出让面积约为四万五千平方。规划用途为商业、金融、办公、文化综合用地。在上海土地交易中心的竞拍现场,从上午9点半开标,一直持续到下午5点半左右结束,历时近8个小时。

  由于竞拍现场不对媒体开放,众多媒体记者只能通过大厅的屏幕了解场内的情况。这次土地竞拍共有4家通过预申请的企业参加。其中两家为独立竞标人是上海新黄浦集团责任有限公司和上海证大置业,投标申请额分别是90亿元和91亿元。另外,由中华企业,泰康人寿,太平洋保险、复地集团等国内知名企业组成两家联合竞标人。在近8个小时的竞拍过程中,经过开标投标等现场竞价程序,最终上海证大置业有限公司脱颖而出,以92亿两千万元摘取了地王桂冠。虽然此前媒体多预计价格会超出100亿元,但可能受宏观调控的影响,实际成交价格还是低于预期。另外,上海市这次实行的土地预申请模式也稳定了市场预期。

  上海新地王:地段极佳 周边房价跟风看涨

  92个亿是个天文数字,那么是什么样的地块值这个价?我们一块来看一看。

  记者:“我现在是在上海中华路和人民路的交叉口,我的正前方是城隍庙,和它相对应的东面就是黄浦江,环球金融中心、金茂这些上海标志性建筑清晰可见,我的后方就是十六铺码头,顺着我右手所指的这块地就是今天正在拍卖的上海外滩国际金融服务中心8-1地块,可以看到这块地现在正在被作为临时停车场使用。”

  记者走访这次新地王附近的房产中介公司了解到,早在去年年初地块附近的房价就开始上涨,一年中,房价每平米平均涨了1万元左右。与该地块最近的商品住宅是仅相隔一条马路的滨江名人苑,小区均价接近3.5万元/平方米。由于受国家宏观政策影响,目前市场持观望态势,但市场预期还是普遍看涨。

  上海南房置换经理江兴贤:“如果说这里地块拍卖成功了以后呢,估计这个房子肯定还有很大的升值余地。”

  周边居民:“ 很高了,这里房价在上海,如果这个地块造起来,最少(每平米)6、7万。”
【1】 【2】 

 

(责任编辑:聂丛笑)
更多关于 经济地王 的新闻
· 北京“地王”被收回
· 净利润爆增143倍 地王拿地还是"很差钱"
· 信贷或生杀2010新地王
· 经济观察:地王“梦工场” 谁把美梦变噩梦
· 北京去年卖地净赚477亿 地王频现使收益大增
· 面粉贵过面包 地王更改规划或成主流
· 255亿元新地王拷问“股地联动” 四大争议待解
· 广州亚运城“地王”开发商违约 每天罚款2550万
· 新地王“顶风”冒出
· 255亿! 民企联手拿下亚运城
相关专题
· 新闻
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
独具魅力的冰雪城堡独具魅力的冰雪城堡
日本军用大飞机领先一步日本军用大飞机领先一步
北京遭遇垃圾“围城”北京遭遇垃圾“围城”
全球发展最快的十大城市全球发展最快的十大城市
   精彩新闻
·黄酒陷"变老"潜规则:建厂两三年却卖"十年陈"
·春运一票难求 内地客绕道香港“曲线”回家
·有预谋的“忽悠” 造就了房地产巨大泡沫
·北京13个繁华区域路边停车费翻倍
·上海再现92亿新地王 周边房价跟风看涨
·广州警方清查2000多个涉嫌倒卖、伪造火车票窝点
·施华洛世奇进驻首都机场二号航站楼 
·空客飞机涨价5.8% 航空公司称不影响购机计划
·东星航空酒店资产拍卖 公司最终将注销
·春晚首次联排节目单全曝光 王菲第10个登场
   播客·视频
杰克逊获格莱美终身成就奖杰克逊获格莱美终身成就奖
水价听证代表扔瓶抗议水价听证代表扔瓶抗议
   资本市场热点追踪
·开盘:两市小幅高开 沪指开盘报2955点
·“黑马”基金出现分化 投资者去留两难
·ST雄震主业不见好转 股东相继减持
·2月2日国内四大证券报纸头版与头条内容精华摘要
·深市上市公司公告(2月2日)
   频道精选
家庭财务:出"蜗居"成"孩奴"?家庭财务:出"蜗居"成"孩奴"?
剩男剩女刺激虚拟经济剩男剩女刺激虚拟经济
·小人书50年升值万倍 布莱尔演讲每分钟2000英镑
·人物:唐骏:我不需要谷歌 任志强:民工都买得起房
·经管:房价下跌已无悬念 茅台酒咋越涨价越好卖

[一语惊坛]民发黄段子被停机,官包黄婊子是否被停职?
[论坛]人民微博已全面公测,恭候广大网友来亲身体验
[访谈]广东高院院长郑鄂谈为民司法·张少康谈"四个模范"
[辩论]吃猫吃狗真的要罚款加坐牢?·2010房价还继续涨吗?
[博客]孟学农再度复出的个中甘苦 公安局长咋被3警察举报
[博客]张召忠:对台军售中国咋反击 南勇的父亲是高官吗?
   无线·手机媒体
发短信上手机人民网发短信上手机人民网
《wap.民意2009.com》《wap.民意2009.com》
人民网