有预谋的“忽悠” 造就了房地产巨大泡沫

2010年02月02日08:36  来源:《经济参考报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  最近,由于连续出台打压政策,全国楼市整体处于消沉状态,而三亚房价却成为一个异类,连续暴涨,三亚的房产泡沫继续在吹大。

  当年,柳宗元说:“苛政猛于虎 。”此 刻 ,我要 说 :“房地产的泡沫猛于虎。”三亚房地产巨大泡沫的危害性可能比老虎更老虎。这只将来会贻患无穷的老虎,再次鲜明的告诉了我们,在中国一线城市和三亚等地,房地产不仅存在泡沫,而且存在非常大的泡沫。

  房地产如果作为一个健康的支柱产业,就必须以解决老百姓的居住为产业核心。而此刻的中国房地产,尤其在一线城市,房地产投资属性、投机属性已经远远代替了居住属性。60%以上的购房出发点并不是解决居住问题,而是作为投资、投机。现在的房地产已经是资本品。很多人都把它当做股票等金融产品来看待,也通过房地产来实现如同金融产品交易获取的暴利。由于房地产按揭政策提供了房地产的金融杠杆效益,所以它能用很低的首付资金来撬起更大倍数的房地产交易额,在单位资金回报上远超过股市,股票是需要全额资金投资的。

  既然此刻三亚和一线城市的房产,绝大部分都是投机和投资,那我们就要把这些投资在房产作为一个资本品来看。既然作为一个资本品,它既然有暴涨,也肯定会有暴跌。

  前几年的普洱、红木、和田玉都告诉我们,将别的产品当做资本品来炒作有涨必有跌的规律。出来混总是要还的,恶意炒作的结果必然是狂跌。当此刻中国一线城市和三亚的房价,正处于2007年股市向6000点高点冲击的过程中,就算还没有到达6000多点的高峰,起码也在5000点的高危风险区。房地产泡沫破灭为期不远。

  既然是泡沫,既然是投机,既然是炒作,必然伴随着忽悠、煽动和阴谋。在2007年股票到了6000点的时候,还不断有声音以中国奥运题材等为诱饵,以沪市破万点为蓝图,勾引无数无知的散户们进来接盘,成为他们出逃的垫脚石。

  同理,在中国一线城市和三亚,为了支撑这种房地产泡沫的继续存在,让更多的人来接盘。他们会利用一切有利的信息和政策来帮助他们忽悠整个社会。支撑泡沫很重要的一点就是信心,当信心消退,泡沫必将破灭。当这种忽悠一个个被戳破,信心也会逐渐丧失。(易鹏)

(责任编辑:聂丛笑)
更多关于 经济房地产 的新闻
· 房地产信托:理财“新宠”有风险
· 陕西:2009年房地产价格小幅上涨
· 何维达:房地产泡沫到底大不大?
· 我们为房地产这个"支柱产业"都成了流汗的房奴
· 姚景源:房地产业支柱地位“一点也不能动摇”
· 2010年房地产调控五大猜想:打击囤地或出新规
· 没有房地产 地方政府会怎样
· 诺奖得主:现在中国房地产的泡沫可能只是局部的
· 中外专家驳“房产泡沫导致中国经济崩溃”
· 我国房地产开发贷和个人按揭贷占贷款增量的20%
相关专题
· 评论 观察
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
独具魅力的冰雪城堡独具魅力的冰雪城堡
日本军用大飞机领先一步日本军用大飞机领先一步
北京遭遇垃圾“围城”北京遭遇垃圾“围城”
全球发展最快的十大城市全球发展最快的十大城市
   精彩新闻
·黄酒陷"变老"潜规则:建厂两三年却卖"十年陈"
·春运一票难求 内地客绕道香港“曲线”回家
·有预谋的“忽悠” 造就了房地产巨大泡沫
·北京13个繁华区域路边停车费翻倍
·上海再现92亿新地王 周边房价跟风看涨
·广州警方清查2000多个涉嫌倒卖、伪造火车票窝点
·施华洛世奇进驻首都机场二号航站楼 
·空客飞机涨价5.8% 航空公司称不影响购机计划
·东星航空酒店资产拍卖 公司最终将注销
·春晚首次联排节目单全曝光 王菲第10个登场
   播客·视频
杰克逊获格莱美终身成就奖杰克逊获格莱美终身成就奖
水价听证代表扔瓶抗议水价听证代表扔瓶抗议
   资本市场热点追踪
·开盘:两市小幅高开 沪指开盘报2955点
·“黑马”基金出现分化 投资者去留两难
·ST雄震主业不见好转 股东相继减持
·2月2日国内四大证券报纸头版与头条内容精华摘要
·深市上市公司公告(2月2日)
   频道精选
家庭财务:出"蜗居"成"孩奴"?家庭财务:出"蜗居"成"孩奴"?
剩男剩女刺激虚拟经济剩男剩女刺激虚拟经济
·小人书50年升值万倍 布莱尔演讲每分钟2000英镑
·人物:唐骏:我不需要谷歌 任志强:民工都买得起房
·经管:房价下跌已无悬念 茅台酒咋越涨价越好卖

[一语惊坛]民发黄段子被停机,官包黄婊子是否被停职?
[论坛]人民微博已全面公测,恭候广大网友来亲身体验
[访谈]广东高院院长郑鄂谈为民司法·张少康谈"四个模范"
[辩论]吃猫吃狗真的要罚款加坐牢?·2010房价还继续涨吗?
[博客]孟学农再度复出的个中甘苦 公安局长咋被3警察举报
[博客]张召忠:对台军售中国咋反击 南勇的父亲是高官吗?
   无线·手机媒体
发短信上手机人民网发短信上手机人民网
《wap.民意2009.com》《wap.民意2009.com》
人民网