土地出让金09年飙至1.59万亿 八成来自地产项目

吴鹏

2010年02月03日08:21  来源:《新京报》

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  去年土地出让金飙至1.59万亿

  同比增加逾六成;其中八成多来自房地产用地出让,达1.3万亿元

  本报讯 (记者吴鹏)昨日,国土资源部公布官方数据:2009年全国土地出让总价款大幅增加,达15910.2亿元,同比增加63.4%。其中,房地产用地出让价款13391.8亿元,占出让总价款的84.2%。

  焦点

  1 八成来自房地产用地出让

  根据国土部对全国土地市场监测,2009年全国土地供应总量为31.9万公顷,同比增加44.2%。

  在总量上升的同时,土地出让价款也大幅上升。去年土地出让总面积20.9万公顷,同比增加38.3%。土地出让总价款为15910.2亿元,同比增加63.4%。

  其中,招拍挂出让价款15098.5亿元,同比增加66.5%。而房地产用地出让价款13391.8亿元,占出让总价款的84.2%。

  分析

  地价和房价形成恶性循环


  国土部一份资料显示,2009年四季度末,全国105个主要监测城市地价总体水平为2595元/平米,其中居住用地平均3726元/平米,同比增长近8%。增长率明显高于2008年,但低于2007年。

  北大房地产研究所所长陈国强则表示,特别是“地王”项目直接带动了区域房价上涨。地价上扬,其实是提升了大家的一个预期,“地价和房价是一个恶性循环”。 
【1】 【2】 

 

(责任编辑:乔雪峰)
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