中国经济50人论坛2010年会

专家:"十二五"最大风险在于地产崩盘

2010年02月27日15:01  来源:《广州日报》

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  “中国经济50人论坛2010年年会”召开 顶尖经济学家纵论“十二五”规划
资产价格上涨不一定好 


  吴敬琏:警惕流动性过剩导致资产泡沫化


  著名经济学家、国务院发展研究中心研究员吴敬琏26日在中国经济50人论坛2010年年会上对记者表示,流动性过剩并不一定就表现为通胀,也有可能导致资产泡沫化,民众不要以为资产价格上涨是好事,它的危害不比通胀损害轻。

  此外,中国人民银行决定,从2010年2月25日起,上调金融机构存款准备金率0.5个百分点。对于央行提高准备金率控制流动性的效果,吴敬琏指出,2009年货币流动量太多,原定5万亿的货币发行计划,最后却带出10万亿。当前0.5个百分点的上调对货币增量控制不会带来实质性影响,关键还是金融监管部门对流动性的判断,并给出针对性政策举措。

  改革土地定价机制 
茅于轼:招标与拍卖相结合平衡地价 


  26日的年会上,在房地产研究问题上频出惊人之语的茅于轼又一次支招降低房价,他提出,应改革现有的土地拍卖制度为招标和拍卖相结合。

  茅于轼认为,房价具有民生属性,而土地拍卖又缺乏上限,最终结果是,土地价格过高进而推动房价的快速上涨。

  茅于轼认为,采取招标与拍卖相结合的方式,则有利于土地价格的平衡,其直接的结果是愿意低价转让土地的出让方成交可能性更大,这就可能达到地价的平衡,而非地价一路不回头地高涨。
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(责任编辑:聂丛笑)
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