央企一天捧出京三地王 潘石屹任志强互嘲"丢人"

2010年03月16日08:47  来源:人民网-《京华时报》

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  经过84轮激烈角逐,远洋旗下的北京远豪置业有限公司拿下大望京村一号地。 本报记者张沫摄

  昨天是两会结束后的第一天,在各界对高房价的一片讨伐声中,北京土地市场又涌现出新的“地王”。当天,北京一日成交6块土地,总金额达143.5亿。

  上午,大望京地块和亦庄地块分别以27529元/平方米的楼面价格、52.4亿元的土地总价,刷新本市土地成交纪录,成为新的“单价地王”和“总价地王”。但仅仅6个小时以后,“单价地王”就被下午竞价的东升乡蓟门桥地块夺走,该地块的实际楼面价格超过30000元/平方米。

  昨天的三个“地王”全部为“央企制造”,值得注意的是,中国兵器装备集团、中国烟草总公司这样的非房地产主业央企也杀入地产领域。对此,有业内人士表示,这只能说明房地产行业的利润太可观了,在高房价的推动下,房地产行业的“吸血功能”再度强化。

  ■看点1 

  单价、总价地王先后涌现

  昨天出让的土地共有6块,上午竞拍的是朝阳区崔各庄乡大望京村地块、大兴亦庄地块和昌平区常兴庄组团地块,下午竞拍的是昌平区老城东沙河西侧地块、昌平区昌平镇地块和海淀区东升乡地块。远洋、中信、保利、万科、中粮、绿地、中建等地产大鳄均派人参加了现场竞拍。

  上午9点半,大望京地块开拍。一开始,多家房企都参与了竞价,但单价进入2万元时,大部分企业都退出了竞价,只剩保利、远洋和中国烟草总公司下属的中维地产。当地价涨至38亿元以后,保利退出了竞争,中维地产开始与远洋地产展开较量。在最后的竞价中,两家房企轮番举牌。最终,远洋把地价抬高到40.8亿元后,中维地产没有再举牌。现场顿时嘈杂起来,有人直呼“又一个地王诞生了!”有人则惊叹“房价又要涨了!”

  按此价计算,该地块的楼面地价达到24066元/平方米,但若刨除医院、学校等配套建筑,该地块的实际楼面地价高达27529元/平方米,成为今年的“单价地王”。

  10点45分,大兴区亦庄地块开始竞拍,在众多房企的厮杀中,中信以52.4亿元胜出,这一价格超过了去年大龙地产竞得的顺义“地王”(总价50.5亿元),成为新的“总价地王”。
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(责任编辑:聂丛笑)
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