北京CBD东扩区规划开始听取公众意见

2010年03月24日07:16  来源:《新京报》

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  本报讯 (记者马力) CBD东扩区将安排3个绿地公园,将建设圆柱形地标建筑。昨日,市规划委公示了CBD东扩区规划综合方案,为期30天听取公众意见,市民可登录市规划委网站提出意见或建议。

  规划总建筑规模700万平米

  市规划委表示,东扩规划将CBD在现状基础上沿朝阳北路、通惠河向东扩展至东四环,东扩区总面积约3平方公里,规划总建筑规模约700万平方米,目前的CBD总面积为3.99平方公里。

  去年,东扩区规划综合方案进行了国际征集,最终来自美国SOM建筑师事务所的1号方案获得一等奖,该方案以新旧CBD的整体性规划,对低碳、交通等方面的设计及可操作性胜出。市规划委相关负责人表示,最终的CBD东扩区规划综合方案就是在获奖方案的基础上,吸收各方案的先进理念及优点,最终确定的。

  在建筑特点和布局上,东扩区的规划尽量延续了现有风格,原CBD和东扩区这两个规划相差了近10年的区域自然衔接,确保了CBD的完整性。

  地标建筑高度目前尚未确定

  规划方案中,空间布局是以商务设施为主导功能,沿快速路、主干道等重要道路分布。延续原CBD“金十字”的布局模式,呈“一主一辅”、“双十字”格局,即原来的东三环路和建国路组成的“金十字”,西大望路和朝阳路形成的“新十字”。

  地标性建筑方面,超高层的建筑基本上都是沿着“双十字”分布的。西大望路和朝阳路交汇处附近,将设置一组高层建筑,最高的建筑呈圆柱体造型,“1号方案”中最高建筑在450米左右。这些建筑中心是一个广场,为公交、能源和社交的枢纽地带。

  建国路尽头两侧还规划出两栋高楼,位于四惠桥西侧,寓意CBD乃至北京城区东大门。针织路和朝阳路交汇处的北侧,也规划了地标性建筑。

  CBD管委会相关负责人表示,此次公示的只是规划综合方案,并没有确定地标建筑高度等具体指标,这些指标将来会在东扩区的控制性详细规划中确定。此外,东扩区低碳理念的具体实施措施也将在下一步研究确定。

  【具体规划】

  道路

  东扩区将连通与目前CBD相接的全部道路,同时优化次干路系统,加密支路。规划了两条自行车道路,分别位于朝阳路北侧(东西方向)和西大望路西侧(南北方向),一条步行街位于西大望路西侧。东扩区内将大力发展公共交通,远期东扩区80%的范围,500米内就能到达规划轨道交通的站点。

  用地

  规划中东扩区除了商务办公用地,还安排了一些住宅用地、市政设施用地、公共绿地等。其中,住宅用地主要分布在东扩区的东部,靠近东西环路的地区。

  绿地

  东扩区的绿地系统与现状CBD绿化系统进行了有机衔接。3个绿地公园分别位于东扩区的西北、东北和东南部,通惠河两岸则规划了滨水绿带。3个绿地公园和通惠河将通过3条绿色廊道连接,形成东扩区的一圈绿环。

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(责任编辑:刘则华)
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