娄刚:中国股市楼市下半年或出现新一轮暴涨

田甲

2010年04月27日08:22  

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  摩根士丹利亚洲董事总经理娄刚:中国股市楼市 下半年或出现新一轮暴涨

  摩根士丹利亚洲董事总经理娄刚昨日表示,今年应尽快出台物业税,增加房产的持有成本,缓解高房价对中国经济的抑制作用。

  与此同时,随着希腊危机愈演愈烈和美国经济复苏的加快,中国的经济复苏可能会由U型向倒V型转变,对2010年的股市较预期乐观,对2011年的预期则较为悲观。

  他指出,由于美国经济的复苏加快,下半年大宗商品、原油会继续上涨,再加上宽松的货币环境,中国股市和楼市可能出现新一轮的暴涨,暴涨之后,伴随的将是股市的硬着陆。

  关于房市

  大规模断供不会出现

  娄刚昨日在上海的一个媒体见面会上表示,中国的房地产目前已经抑制了消费、生产和投资。一方面,2008年城市家庭房贷供给占可支配收入的30%,2009年底已经升至45%,如果不加以遏制,2010年将一路飙升至50%,抑制了消费需求;生活成本的增加导致低收入人群实质生活水平的下降,企业用工成本上升,造成生产要素结构性缺乏;地价、房价高企,导致各地捂盘、捂地现象频现,建设速度放缓,进而抑制了投资需求。

  
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(责任编辑:乔雪峰)
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