深圳楼市调查 部分银行房贷悄然松动 中介造假揽客

2010年06月23日08:28  

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  随着调控政策的密集出台,中国房地产调控渐入“深水区”。这是一场微妙、激烈的利益博弈,而处于这场博弈中的多个利益主体,开始打政策擦边球。

  本报记者在深圳历时两个星期的调查发现,目前部分银行出现了房贷松动的迹象,对于三套房以上的住房开始尝试放贷,提高房产估值以降低首付的“花招”也重出江湖。而生意惨淡的地产中介竟开始通过伪造社保证明的方式来招揽生意。

  三套房以上贷款现松动

  房贷一直都被认为是房地产调控的关键措施,多次调控都是以收紧房贷为主要切入点,而此轮调控尤其如此。

  国十一条规定,对已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于40%,贷款利率严格按照风险定价。

  作为地方调控细则的一部分,深圳市更是明确规定,商业银行根据风险状况,暂停发放购买第三套房以上住房贷款。

  这次有史以来最严厉的房贷政策对投机者的威慑立竿见影。但作为一项银行的优质业务,房贷业务突然被斩,使银行也很受伤。
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(责任编辑:曹华)
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