广州今年首批经适房开售 20万元可买一套

2010年07月01日09:15  来源:《南方日报》

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  广州今年首批经适房正式亮相!从今日起到10日,位于白云同德小区的泽德花苑二期580套经适房开始现场登记购房意向,面积从50—76平方米不等,其中234套定向供应2008年已经取得准购证的申购家庭。昨日广州市住房保障办副主任黄信敬透露,本批经适房预计在2011年8月底前交付使用,价格不会超过4000元/平方米,经物价部门批复后将及时公布。记者初步估算,最低掏20万元左右,市民便可以在同德小区拥有面积50平方米的一房一厅。

  根据计划,广州还将在下半年陆续推出芳村花园二期、安厦花园、聚德花苑、教师小区零星存量房源等4000余套经适房,其中一些零散、陈旧的房源更是低至3000元/平方米左右。

  户型:近8成单位面积在70平方米内

  广州今年首批经适房——白云区同德小区泽德花苑二期正式亮相,从今日起至7月10日,现场接受已取得《准购证明》的申购家庭购房意向登记。

  泽德花苑位于白云区西槎路横窖段东侧,属于广州较早建设的保障性住房小区之一,医院、中小学、市场等配套齐全,现已入住6000多户。昨天,广州住房保障办副主任黄信敬告诉记者,“这里的出行难问题,广州市委市政府很重视,目前整治已经有了效果,小区公共交通进一步优化,而且地铁8号线也将连接这里,出行效率会大大提高。”他说,本次预售的泽德花苑二期F1~F3组团于2008年开工建设,目前主体结构已封顶。项目由8栋14层建筑组成,地下1层,地上14层,其中2—14层为住宅。本次共推出580套房屋,一房一厅、两房一厅和三房一厅都有,而且都是1梯11户,有超过50%的单位户型在50-70平方米之间,面积最大有76平方米。

  销售:234套定向供应08年准购家庭

  广州本次经适房的销售对象是按照《广州市经济适用住房制度实施办法(试行)》的有关规定,经“两级审核、两级公示”后符合申购经济适用住房条件并在7月10日前(即购房意向登记结束之日前)已取得《准购证明》的申请家庭。

  据统计,截至6月30日,取得《准购证明》且正在轮候购房的申购家庭有11831户,其中2008年取得《准购证明》家庭有2136户。黄信敬表示,考虑到《准购证明》的有效期限为3年,2008年获得《准购证明》的申购家庭将于明年陆续到期,为尽量在3年内解决这部分申购家庭的住房困难问题,市住房保障办将在今年拟售的经济适用住房房源中,划拨部分房源定向提供给2008年获得《准购证明》的家庭。

  在本次聚德花苑二期销售中,市住房保障办划拨234套房屋定向提供给2008年获得《准购证明》的申请家庭认购,减少“后来者先上岸”的情况,如经复核符合条件的2008年取得购房资格家庭登记户数不足房源数量(234套)的1.5倍时,则根据符合条件登记户数1:0.67的比例调整定向供应房源数量,调整出来的剩余房源纳入第二部分,向2009年以后取得《准购证明》家庭销售。

  记者昨天在现场还发现:二期项目中还有少部分是廉租房。黄信敬表示,这批廉租房大概明年就可使用。他说,广州廉租房户型正在不断丰富,新就业人员、专业人士以及优秀的外来工还可申请政府提供的公寓式保障房。而一旦符合保障条件的家庭人员变多了,也可申请调换更大面积住房,让廉租房周转、滚动起来。

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(责任编辑:贺霞)
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