国土部称房价上涨已被遏制 房产新政短期内难出台

2010年07月20日09:17  来源:《北京晨报》

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  昨天,国土资源部公布了第二季度全国地价监测报告,城市居住地价总体水平为4006元/平方米,二季度地价比一季度涨幅趋缓。报告称,房地产调控新政已初见成效,目前来看,房价上涨势头已被遏制,中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小。

  地价环比增速回落

  报告称,2010年第二季度全国重点区域和主要城市地价总体水平小幅上升,环比增速进一步回落。

  2010年第二季度,全国105个主要监测城市地价总体水平为2756元/平方米,商业、居住、工业分别为4917元/平方米、4006元/平方米和614元/平方米;环比增长率分别为1.52%、1.98%、1.73%、1.09%;同比增长率分别为9.29%、10.67%、12.60%、4.92%。

  据分析,二季度全国地价总体水平呈小幅上升态势,涨幅较上一季度进一步趋缓,各用途地价环比增长率均小于上一季度。

  东部地价全国最高

  2010年第二季度,全国36个重点城市中,东部地区综合地价平均水平最高,达5474元/平方米,明显高于全国36个重点城市和中西部地区平均水平。中部和西部地区综合地价水平均低于全国36个重点城市和东部地区平均水平,其中,中部地区综合地价水平最低,为1869元/平方米;西部地区综合地价水平高于中部地区,但远低于东部地区,为2497元/平方米。

  在长三角、珠三角和环渤海三大重点区域中,珠江三角洲地区对市场环境及政策的反应最为敏感,综合地价环比增幅低于全国及其他两个重点区域,同比增幅则远高于全国及其他两个重点区域。

  居民购房意愿下降

  中国人民银行调查结果显示,未来3个月有意购房的居民占比15.5%,连续2个季度回落,居民观望情绪浓厚,购房意愿下降,房地产市场总体表现为量跌价滞。

  报告称,尽管中央政府短期内继续出台更严厉措施的可能性较小,但在房价依旧居高不下的局面下,中央政府严厉调控房价的决心不会改变,地方的相关细则也会相应跟进,打击房地产市场投机行为的政策将会持续下去。(记者 赵阳)

(责任编辑:曹华)
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