房地产商不肯"束手就擒" 楼市博弈又到关键时

2010年08月16日08:09  来源:人民网-《国际金融报》

 【字号 打印 留言 论坛 网摘 手机点评 纠错
E-mail推荐:  

  


  虽然房地产新政从表面上看已起到一定效果,楼市进入冷冻期——销量锐减。不过,房价却依然在上涨,7月份全国房价上涨达10%以上,房地产商依然嘴硬,不肯束手就擒,在寻找新的博弈手段,以图对抗新政

  吧嗒,吧嗒,小魏一个劲地吸烟,酒后脸色绯红,情绪十分低落。“我今天心情很不好,相恋三年的女朋友和我分手了,今天刚刚送她走。”点燃了另一支烟,小魏一声叹息,“都是低迷楼市惹的祸。”

  “今年楼市实在太差了,到现在为止,我一间房子也没卖出去。去年我一个月至少也能赚个6000元,好的时候甚至近万元,今年不行了,这几个月都在吃老本,因为我坚持要做下去,女朋友不堪忍受清苦的日子,坚决要和我分手。”

  由于提成少,基本工资低,小魏告诉记者,他现在正想办法租一套便宜的房子住下,不过由于租金上涨太快,便宜的房子不好租。

  小魏的“悲惨遭遇”在一些数据上也得到充分体现。

  8月14日,厦门大学、台湾辅仁大学首次联合发布的海西地产信心指数显示,2010年第二季度海西地产信心总指数值为89.68,处于悲观区域(0-200之间,100以下偏向悲观,100表示中立;分数为100-200偏向乐观)。值得一提的是,调研数据显示,未来一年内,厦门地区仅有11.5%的民众有购房意向,楼市观望情绪浓厚。

  此前炒房 现在炒租

  与卖房难形成鲜明对比的,是租房难。

  “我都找了一个多月了,还没找到理想的房子。”周女士刚刚到厦门工作不久,但一直没寻到性价比合适的房子,要么太贵,要么条件太差。

  “现在厦门的出租房源相当紧缺,一间房子,往往许多中介都有它的联系方式。”中介刘女士告诉记者。而记者所看到的房源,价格已经普遍大幅上涨,以前每月800元至1000元的房子,现在上涨至1500元左右,而原来1500元左右的则上涨至2500元左右。

  记者发现,在房租普遍大幅上涨的背景下,炒租团也应时而现。

  “我们现在手上至少有十几套房子,都是大家凑钱租下的,集体发租。”李先生告诉记者。目前李先生和其他四个人已经组成了一个炒租团,大家一起看房源,认为好的、有升值空间的房子,就事先低价租下,然后进行转租。为了寻找好的房源,他们也天天跑中介。

  李先生指着记者眼前的一大片小区说,这一带的房子基本上被各式炒租团事先低价租下,现在都是待价而沽。“大家一起做,风险小,收益也高,比做其他生意好多了。”李先生告诉记者,此前炒房,现在炒租,只要有道,发财容易。
【1】 【2】 

 

(责任编辑:聂丛笑)
更多关于 经济楼市 的新闻
· 房产中介淘金"猫腻":推高房价绝不是空穴来风
· 各大房企土地市场逆市抄底 40天砸出300亿元
· 北京十大房企陷囤地风波 潘石屹指养鸡不如倒蛋
· 7月数据击破楼市下降论 三部门再推调控政策包
· 北京海淀限价房专利局团购 有家庭年收入仅11.1元
· 聚焦:打开楼市新数据的三个问号
· 九成网友认为住房空置率高 地产商装灯应对(图)
· 北京"第一高楼"金箔贴墙本月开放 可抗核冲击波
· 493亿公积金贷款将投向保障房
· 楼市还处于“回落阶段” 通州九成商品房滞销
相关专题
· 新闻
留言
我要发表留言
  署名:
                                      留言须知
新闻检索:    
   热图推荐
舟曲灾害现场哀悼活动舟曲灾害现场哀悼活动
揭秘十个科学谣言揭秘十个科学谣言
恐怖毒蛇从鼻中穿过(图)恐怖毒蛇从鼻中穿过(图)
全球最疯狂的讨薪手段全球最疯狂的讨薪手段
   精彩新闻
·时尚宝典:七夕登对情侣装 郭德纲身边10女人
·住建部:开发商暴利与降价无关 学者:美国已经破产
·周刊:霍金称地球将在200年内毁灭 巨蟒竟吞下整个猎狗
·语萃:专家称房价下跌50%只是假设 房子不应该降价
·海口80后夫妻月花8000入不敷出 "月光"也得"啃老"?
·深圳六居民莫名其妙“被贷款” 银行拒赔偿
·国内房地产企业日子紧巴巴 降价或是唯一出路
·私人飞机买得起不一定养得起:养架飞机每月20万
·茅台7个月涨幅超70% 专家:酒做投资品国内风险大
·黑势力已成经济毒瘤 致富带头人怎成为带头大哥?
   播客·视频
城管队长约女下属开房被免职城管队长约女下属开房被免职
[新闻串烧]满街都是王伟?[新闻串烧]满街都是王伟?
   资本市场热点追踪
·基金周评:快速反弹受阻 偏股型基金持仓理性回归
·创业板收评:个股全线收红 13只股票涨幅逾3%
·收评:沪指大涨31点 成功收复2600点
·创业板午评:股票涨势良好 63只个股飘红
·开盘:两市小幅上涨  沪指开盘报2576点
   频道精选
培养亿万富翁最多的大学排名培养亿万富翁最多的大学排名
揭秘绝色女星的赚钱秘诀揭秘绝色女星的赚钱秘诀
·一天一元钱赚出百万家财 富二代烧钱学骑马品红酒
·特别策划:聚焦7月经济数据 CPI同比上涨3.3%
·国美元老为何集体沉默 40名亿万富翁承诺捐千亿
·国有经济比重趋于下降 “国进民退”不符合事实
·“洋黑工”戳中国制造软肋 我国半数住房20年内拆

[一语惊坛]怕影响GDP,不怕影响群众安居乐业?
[论坛]美国等不起了!·收入差距继续扩大始作俑者:国企
[访谈]杨翠芝、黄生留谈郑垧靖·社会学家谈保护孩子
[辩论]郭德纲该不该遭封杀?·申遗花费十几亿,值么?
[博客]朱镕基总理经典话语与图片 领导忙得没空签字?
[博客]汪洋履历引外来工共鸣 老太太咋惊动中央领导?
   无线·手机媒体
手机上网就上强国论坛手机上网就上强国论坛
发短信上手机人民网发短信上手机人民网
人民网