广州番禺新地王23.8亿元成交 楼面价达7282元

2010年09月01日08:14  来源:《南方日报》

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  昨天下午,广州迎来下半年迄今最大规模的住宅用地出让,越秀、番禺3宗住宅靓地正式拍卖,面积共超过36万平方米。众多开发商到场角逐,“抢地”盛况再现。在51轮鏖战后,广州城建开发有限公司击退强敌,以23.8亿元拿下番禺“金地前地王”,溢价79.6%,折合楼面地价7282元/平方米,刷新了番禺中心城区的单价地王记录;同时被城建拿下的还有番禺5-3地块。越秀达道路小地块则被广州南岭铁路房地产开发有限公司以9148万元收入囊中,仅高于起拍价200万元。

  越秀地块仅两家举牌低价成交

  首先登场的是越秀区达道路地块,位于达道路以东、共和西路以西,为二类居住用地,占地5318平方米,仅略大于半个足球场,建筑面积25540平方米,起拍价8948万元。不过,竞得人在竞得该地块后,应与原用地单位广州铁路(集团)公司协商解决支付该地块前期已垫付的前期工程及建安成本2535.8317万元,同时必须在该项目无偿提供建筑面积9995平方米住宅作为回迁安置用房安置被拆迁人;加上上述成本,该地楼面地价升到7387元/平方米。

  由于附带众多条件与底价偏高,只有两家开发商报价,现场无人举牌竞价,地块被报价最高的广州南岭铁路房地产开发有限公司以9148万元收入囊中,仅高于起拍价200万元,折合楼面地价为7516元/平方米。

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(责任编辑:贺霞)
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