多家民企进入房地产行业 四成企业欲投资房地产 (7)

2010年09月11日08:48  来源:央视网

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  解说:

  在全国,8月29日,全国工商联发布了2010中国民营企业500家榜单,其中显示,进入500强的民营房地产企业在迅速增加。从2008年的16家增加到如今的26家,而在接受调查的民企500强中,有44.2%的企业,计划在未来投资房地产业。面临发展困境的民企,不得不进入利润丰厚的领域,但是当一个又一个个体选择形成集体洪流,当大批民营制造业企业坚定的杀入房地产,很多人在担心,大家都去了房地产,制造业怎么办,制造业企业的技术创新怎么办?产生升级转型又该怎么办?

  吴晓波(财经作家):

  直接的问题就是中国的问题,就是你制造业本身的,中央讲产业升级,产业结构调整,如果没有大量资金、大量人才进入到实体经济,产业升级怎么能完成。

  主持人:

  浙江有这么多的民企进入到房地产业,这是市场的选择。但是市场的选择反过头来会对市场产生什么影响?

  白岩松:

  几年之前,当薄熙来还是商业部部长的时候,有一次谈到中国跟欧盟的这种关于反倾销等等这样一个谈判的过程中,他曾经举过这样一个例子:中国运到了欧洲,一件又一件的几轮船的衬衣,你想想多少工人辛辛苦苦加班加点生产出来的,可能只能换回一架飞机,而在这架飞机里头,可能它的利润率和附加值是非常高的。也就是说的确,中国这些民企做得非常地难,但是他们曾经都喊出过一次又一次这样的口号,要做百年老店,但是现在做百年老店显然遇到了很多的障碍:

  第一个,可能它们作为民营企业,利润很低,刚才我们说了,在这种价值战的过程中。

  第二个,在一片国进民退的这种风声之中,他们可能也会感觉到一种对未来的不安全感,因此长跑、百年老店可能是嘴上去说,而现实中它要看到能够立即获取的最大的回报。

  其实我最担心的是两点,就是不好的后果:一个是正在进行的房地产调控,其实变得更加复杂,因为参与的人数来自中国企业的四面八方,这是从消费者的角度;第二点我非常担心,这些企业,这些大品牌的这种民营的企业,并且是中国非常赫赫有名的这种企业,都已经进军房地产之后,会不会再以另外一种方式绑架国家?什么叫绑架国家呢?比如说我们现在所进行的房地产调控,不排除假如说出现最糟糕的一种后果,出现了类似像香港房地产崩盘这样一种后果的时候,那可能倒掉的,受连累的不仅仅有传统的房地产商、水泥、钢铁等等这样的企业,还有可能我们这些耳熟能详的一个又一个大品牌,因为他们突然间拿出来的钱,都砸到了突然崩盘的房地产企业里头,那个时候受重创的可能就是国家。因此在怎样进行房地产调控的时候,难度显然要增加了,而最后又演变成消费者可能,表面上看可能生产房子的多了,但是也有潜在的风险,你可能也是一种受害者,未来的。
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(责任编辑:李彤)
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