80后群体全款购房平均面积逐年上升 达124平方米

2010年09月13日14:10  

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  据“链家地产”市场研究部统计数据分析,80后群体贷款购房平均面积逐年下降,2007年平均购房面积为83平方米,而至今此数据减小到72平方米,减小幅度约为8%。而80后中全款购房的平均面积呈逐年上升的趋势。2007年80后全款购房平均面积为77平方米,而到2010年此数据猛增到124平方米,增长幅度达61%。

  链家地产分析师张月介绍,统计数据显示,2007年至2010年,80后购房平均面积呈现一种逐年缓慢上升的趋势。2007年80后购房平均面积约80平方米,而2010年,80后购房平均面积约为92平方米,增长幅度为15%,平均年增长幅度约为5.4%。 与上述变化同步出现的是,80后群体贷款购房平均面积逐年下降,而80后中全款购房的平均面积呈逐年上升的趋势。

  张月认为,从上面的数据来看,当今80后购房的整体面积增大的趋势是符合正常的市场规律的。随着80后这一群体整体年龄的增长,购房者积蓄和收入也会整体提高。这样,80后的购买力也在逐渐增强。但透过现象看本质,从80后购房贷款来看,当今80后群体购房却呈现出明显的差异,“富二代”购房与“穷二代”购房的差异达到历史最大。

  从数据可以看出,80后中贷款买房的购房面积一直是减少趋势,这显示,80后中“穷二代”的购房压力在逐年增大。与此同时,80后一次性付款购房的平均面积大约达124平方米。如果按照正常收入来进行计算,若80后中有5年工作经验的人每个月工资为10000元,按照一平方米1.5万元计算,这类高收入的80后需要不吃不喝15年以上才能一次性付款购买124平方米的房子,因此,一次性付款的后面是“父母的支持”。

(责任编辑:乔雪峰)
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