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上海重庆开征房产税 算算你将会交多少税

2011年01月28日08:15    来源:《扬子晚报》     留言 0 条     手机看新闻

  如果一个本地户口的“三口之家”

  在上海

  例1. 如果这个居民家庭原来已拥有一套50平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房。

  将这两套住房面积合并计算后,该居民家庭全部住房面积为160平方米,人均住房面积为53.33平方米,全部住房面积未超出人均60平方米的免税住房面积标准,因此,该家庭此次新购的这一套110平方米的住房可暂免征收房产税。

  例2. 如果这个居民家庭原来已拥有一套150平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房。

  将这两套住房面积合并计算后,该居民家庭全部住房面积为260平方米,人均住房面积为86.67平方米,全部住房面积已超过人均60平方米的免税住房面积标准,因此,该居民家庭新购住房中超出上述标准的部分面积(260平方米-180平方米,即80平方米)须按规定缴纳房产税。

  例3. 如果这个居民家庭原来已拥有一套250平方米的住房,现又新购一套110平方米的住房。

  由于该居民家庭原有人均住房面积达83.33平方米,已超过人均60平方米的免税住房面积标准,因此,该家庭此次新购的这一套住房的全部面积(即110平方米),须按规定缴纳房产税。但是原来的那套250平米的住房,超出“人均60平方米”的部分不征税。

  
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(责任编辑:乔雪峰)
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