观察:重庆上海开征房产税一月 楼市将成两会热点话题--经济频道--人民网
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观察:重庆上海开征房产税一月 楼市将成两会热点话题

2011年02月28日09:42    来源:新华网     手机看新闻

  自1月28日启动至今,上海重庆率先在全国开征房产税至今已满一个月。记者了解到,两地高端住房交易清淡。

  当地有关部门透露,重庆已征收6笔个人住房房产税,入库房产税税金为41895.45元,目前还有10多笔住房房产税正在申办。全国人大代表、重庆市市长黄奇帆预计今年将征收约1.5亿元房产税;在上海,虽尚未有房产税入库,但已有数笔房产税正在申办中。

  中国房产税改革试点工作正在平稳进行。全国人大代表、重庆市工商联主席孙甚林认为,房产税改革对房地产市场影响不大,其锁定目标是高端住房消费、高价房和投机炒房,对一般民众购房没有影响,但在短期内对高价房销售有影响。

  专家指出,作为经济手段,房产税是政府通过对持有环节征税来调控楼市。“税收是经济手段,抑制投资和投机需求,改善供需关系。同时各地出台的限购政策是行政手段。”国务院发展研究中心研究员廖英敏说,“目前,政府主要通过市场化和行政化两种手段来调控楼市。”

  由于价格偏高问题长期没有得到很好解决,如何遏制房价过快上涨的势头,乃是当前中国社会关注的热点和焦点。

  在各大网站的两会民意调查中,“住房问题”都位居前列,人们期待,即将召开的两会能够传递出加快遏制房价上涨的积极信号。
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(责任编辑:乔雪峰)

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