石家庄一公司涉嫌以“图纸房”非法集资10亿--经济频道--人民网
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石家庄一公司涉嫌以“图纸房”非法集资10亿

黄玉浩

2011年03月04日08:58    来源:《新京报》     手机看新闻

  


  2月18日,高迁西街村民站在荒地前感叹。这片地原来是农田,舜地公司开发房地产项目“未遂”后一直荒着。本报记者 黄玉浩 摄

  ■ 核心提示

  投资额不同利率不同,年回报率30%以上——石家庄舜地房地产公司,以合作开发房地产项目的方式,吸引投资。不过,记者调查发现,该公司至少两个宣传中的项目还停留在图纸上。而项目涉嫌违规,几无实现可能。

  在该公司被举报涉嫌非法吸收公众存款后,当地警方说,因该公司在香港注册,超出其管辖范围。另一方面,目前缺少人证物证,难以调查。

  有自称该公司前高管人士举报称,该公司已向2000余户吸收约10亿元存款。当地街道干部担心,一旦该公司资金链断裂,许多居民将损失严重。

  □本报记者 黄玉浩 石家庄报道

  3月1日,石家庄市民李世强收到了一条最新“投资”信息。

  信息是石家庄舜地房地产开发公司(下称舜地公司)员工发的,称投资期限半年,投3-19万利息13.5%,20-49万,利息为15.5%……100万以上为17.5%。

  “全年利息达39%多,已超出同期银行贷款利率的四倍……这种投资不受法律保护。”查询相关政策后,李世强打了退堂鼓。

  记者调查发现,舜地公司以经营房地产项目开展“理财投资业务”已多年,年回报利率在30%以上。

  该公司的宣传材料称,中国香港舜地企业集团,下辖石家庄舜地房地产开发有限公司、德生房地产开发有限公司等15家企业。

  2月23日,在舜地公司位于石家庄高新开发区的一个销售网点,“理财顾问”张中霞称,该公司在香港注册,是在石家庄能排前两名的融资公司。公司有十多个地产项目。

  对于该公司融资模式涉嫌非法吸收公众存款的疑问,张中霞说,公司只要不拖欠客户本金和利息,就没人来管,“属民不告官不究”。

  【融资】违规销售“图纸房”

  春节前,百合公寓曾是舜地公司极力宣传推荐的投资项目,“良机在手,旺地掘金。”

  宣传册上的百合公寓,是矗立于青山绿水间的两栋高楼。

  去年12月份,舜地公司在石家庄多家报刊刊登百合公寓售楼广告。销售网点遍布全市。

  “房子年前基本上都卖光了,资金充裕的话,你可以到我们公司投资地产,回报率相当高。”2月23日,舜地百合公寓售楼处,一名工作人员说,再过一年多,三十多层的公寓楼就能交付使用。

  记者咨询该项目发现,销售网点主要是吸引投资该楼盘。现实中的“百合公寓”,还是一片布满瓦砾的荒地。

  2月28日,石家庄市高新区房管处处长毛俊波介绍,该地块目前还是工业用地,并不具备商品房开发和销售条件。

  他介绍,舜地公司是通过转让购得这块地,目前只能是图纸房,完成合法手续比较困难。他说,此地块若要建商品房,需要修改城市规划,“这几乎没可能”。

  百合公寓之外,舜地公司还曾有另一商品房项目吸引投资,名为“溪竹园”。项目显示位于石家庄市下辖鹿泉市的高迁西街村。

  2月18日,记者看到“溪竹园”所在地荒草丛生。

  高迁西街村委会主任梁增介绍,2006年,该村前村委会主任梁喜忠(后被判刑)违规操作,让舜地公司取得了西街村167亩土地的使用权。

  舜地公司拉起围墙、铲地、铺路。村民发现是在搞房地产开发,立即阻止了。

  梁增说,这167亩土地是基本农田,不可能转为建设用地。办不下房地产项目的手续,但自2006年5月起,舜地公司就对外销售“溪竹园”,每天都有人到村里“看房”。

  目前,在舜地公司的销售网点,这块地被标注为舜地农业生态园,“集畜牧、养殖、旅游观光于一体的大型农业生态园”。舜地公司一名高层称,会在生态园里盖房卖,类似小产权房。

  2月23日,舜地公司一名理财顾问说,“售楼只是幌子,进的是小钱,融资才是目的。”

  这名员工称,舜地公司有文化、影视、旅游、珠宝和地产五大产业,摊子铺得比较大,贷款比较困难,“只能打法律擦边球,进行民间融资”。
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(责任编辑:乔雪峰)

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