"高房价时代"未走"高房租时代"已近?--经济频道--人民网
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代表委员"诊断"楼市:

"高房价时代"未走"高房租时代"已近?

何雨欣、刘羊旸、王希

2011年03月09日13:27    来源:新华网     手机看新闻

  今年以来,伴随着一道道“限购令”的发出,我国部分热点城市房租上涨的趋势继续放大,一些观点就此认为我国楼市在未离开“高房价时代”的同时,又在跑步进入“高房租时代”。

  “高房价”也好,“高房租”也罢,都是我国楼市“非健康”时出现的“症状”,我国楼市的“症结”究竟是什么?该如何“根治”?正在此间举行的全国两会上,代表委员为我国楼市做“诊断”。

  诊断一:需求不断 内火旺盛

  近几年,我国房价一路上扬,“望房兴叹”开始困扰越来越多的群体。

  “现在房价这么高,很多人买不起房子,但对房子的需求并没有减少,比如一些刚毕业在大城市参加工作的大学生、准备结婚生孩子的年轻人,在城市打拼的农民工,他们都想拥有自己的住房,买不起就只能选择去租房子,所以租金也会随着涨。”全国政协委员张小玲说。

  随着我国城镇化步伐不断加快,越来越多的农村人涌入城市,越来越多的小城市人口涌入大城市,无论是买是租,这都对住房提出了要求,这就是通常所说的刚性需求,这无疑让房价和房租的上涨有了内在动力。

  全国政协委员贾康说,从我国的情况来看,重点城市中心城区的房价总体还是会向上走的,因为还是会有很多购买者去争夺购买中心城区的不动产,而这些不动产又相对有限。
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(责任编辑:聂丛笑)

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