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我国重点城市住宅租售比低于3.5%

2011年04月15日08:35    来源:《经济参考报》     手机看新闻

  我国重点城市租售比持续走低,2010年更是降至3.5%以下。中国土地勘测规划院14日发布监测报告显示,过去几年中,北京、上海、深圳、天津、杭州、青岛等6个城市住宅租售比大体呈持续下降趋势。

  其中,北京住宅租售比从2005年的6.42%下降到2010年的3 .44%,上海住宅租售比则由2005年的6.8%下降到2010年的3.3%。杭州2010年的住宅租售比达3.21%,为6城市中最低。

  报告提醒,多数调查城市租售比连续5年呈下降态势,反映出住宅市场投资投机氛围加重,市场风险进一步加剧。为此,除控制房价外,还应加强房地产租赁市场的管理,从法律法规层面对房地产租赁市场秩序进行规范,打击扰乱租赁市场合理发展的个别行为。

  对于我国住宅租售比持续走低的原因,报告认为,住房需求导致的房地产销售市场价格过高是重要原因之一。我国近几年房地产市场一直在快速上涨,居民持续投资、投机房地产,看重的恰恰是高增速带来的收益,而非“以租养房”。(王涛)
(责任编辑:聂丛笑)

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