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中国有必要提高利率水平 楼市存在泡沫

2011年06月04日10:20    来源:《中国证券报》     手机看新闻

  据媒体3日报道,建设银行董事长郭树清日前表示,中国有必要提高利率水平。目前中国房地产市场存在泡沫。

  郭树清指出,目前超过3万亿美元的外汇储备是“供过于求”,导致中国在配置外储资产上存在困难。不断增加的外汇储备推升国内通货膨胀水平。因为按照现行结售汇制度,央行会被动地增发货币,这增加了货币供应量。

  在他看来,未来中国名义利率“必须要提高”。如果实际利率为负,那么很多资源的价格会被扭曲。但加息会提高借贷成本,这会挤压很多企业的盈利。

  郭树清表示,目前,在上海、北京、深圳和广州这样的大型城市的房地产市场存在泡沫。但“一些中小城市,房屋均价水平还不是很高。”

  他认为,如果房价下跌,对中资银行可能造成的影响不大。平均来看,国内抵押贷款量仅约占房价总量的一半,远远低于其他杠杆率很高的房地产市场,如已发生抵押贷款危机的美国。

  对地方融资平台贷款可能引发的信贷风险,郭树清说,这不会对建设银行构成严重问题。

  郭树清表示,未来五年新兴的人民币离岸市场将继续以“非常快”的速度发展。未来五年能够实现资本项目下人民币的可兑换。(张朝晖)
(责任编辑:聂丛笑)

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