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郑新立:应当强化地方政府稳定住房价格的责任感

2011年07月08日11:08    来源:人民网-经济频道     手机看新闻

  人民网北京7月8日电(记者聂丛笑) 今天,中共中央政策研究室原副主任郑新立做客人民网强国论坛,以“上半年国民经济运行分析及下半年的经济走向”为题与网友在线交流。在交流中郑新立表示土地财政成为当前抬高房价的一个重要原因。

  他说,地方财政收入中有相当大的一部分是靠土地出让金的收入,比如说去年有一个城市,财政收入只有8000亿,土地出让金的收入12000亿,依靠土地出让金搞城市建设,政府就有了钱了。所以土地的价格越高,房价越高,政府土地出让金的收入就会越多。因此,地方政府有了抬高房价的机制,现在就是要改变这个机制。

  他表示目前应当强化地方政府稳定住房价格的责任感,为什么有的城市人家把房价稳定,有的城市稳定不了,关键在地方政府是不是有所作为,因为现在稳定城市住房价格的手段掌握在地方政府手里。比如说增加经济适用房、保障房的土地供给,使这些土地价格低一点,保障房、经济适用房的供给就可以增加,房价就可以稳定。

  他表示重庆做得很好,重庆提出来房价收入比控制在6%左右,全市职工户均的收入相当于一套标准住宅的六分之一,也就是说,一套标准住宅的售价相当于户均收入的6倍,高于6倍就要想办法降下来。按照这个原则能够保持房价的稳定。


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(责任编辑:庄红韬)

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