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期待央企干干净净建好保障房

白天亮

2011年07月21日07:57    来源:人民网-《人民日报》     手机看新闻

  ●为什么在高利润的商品房领域要“退出”、在不赚钱的保障房领域又被要求“进去”?央企应当认识到,保障房是项民生工程,央企理应主动承担社会责任,干干净净地把保障房建起来,树立央企的正面形象。

  

  今年全国计划开工建设1000万套保障房,预计需要资金1.4万亿元。当不少地方为“资金紧缺、开工不足”发愁时,最近,多家央企在国资委动员下进入保障房建设领域。

  一年前,央企一日三当“地王”,引起舆论一边倒地反对,国资委随即下发78家房地产非主业企业的“退出令”。现在,央企该不该来参建保障房?

  对于保障房,普通百姓最期待的就是如期建起来、早些住进去。眼下,各地保障房建设资金普遍不充裕,而保障房不赚钱的事实又导致房地产企业普遍缺少积极性,许多项目没人来开发。在这种情况下,央企参与开发保障房,不管是出于自愿还是应国资委要求,都是件好事,毕竟房子开始动工了。何况,央企资金实力雄厚,融资相对容易,正好能够化解资金难题。

  受“地王”等事件影响,央企在房地产方面的社会形象不算很好。此次参建保障房、以实际行动推进这一民生工程,可以说是一次难得的“正名”的机会。但是,把握住机会并不容易,要求央企在整个开发建设过程中不能有一点点“跑偏”。

  要建就得建好,千万别出现“楼脆脆”。保障房项目难赚钱,开发过程中加强管理压缩成本值得鼓励,但切不可偷工减料、放松管理以至于影响质量,那样的话还不如不建。

  经济上要会算大账、算长远账。“名利双收”是企业理想的状况,可既然是“正名”之机,就要把“利”往后放一放。不要因为参建保障房、给地方政府解了“燃眉之急”,就谋求“堤内损失堤外补”,顺便讨要别的好处,比如商品房用地、工业用地或者其他优质项目。

  建设和分配要区分得清清楚楚。作为保障房的开发商,央企内部或许也有一些员工需要申请保障房。但是,央企应当避免自己开发的项目提供给自己人,让公众认为央企以建保障房为名给自己搞福利。

  真为央企捏把汗。那么多允许进入保障房领域的央企,遍布全国的大大小小的项目,一旦哪个环节出了点问题、藏了点私心,都会影响所有央企开发建设的保障房,不仅失去了“正名”的机会,甚至形成“央企与民争利”的印象。

  参建保障房,不排除央企内部乃至一些股东有不同意见。央企也是企业,是企业就要盈利。为什么在高利润的商品房领域要“退出”,在不赚钱的保障房领域又被要求“进去”?为什么顶着“赔钱”的压力开建保障房还总会被怀疑“暗中搞小动作”?对此,央企应当认识到,保障房是房地产项目,更是项民生工程,其本身虽然盈利空间极微,但央企作为“共和国长子”,理应主动承担社会责任,发挥应有的作用。至于来自方方面面的监督也好、怀疑也罢,其实也是一种期待和鞭策,说到底还是希望央企能保质保量、干干净净地把保障房建起来。

(责任编辑:徐子涵)

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