六大重点城市6月楼市库存量同比增22%--财经--人民网
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六大重点城市6月楼市库存量同比增22%

李佳鹏

2011年07月21日08:21    来源:《经济参考报》     手机看新闻

  记者20日从中原集团研究中心最新发布的《2011上半年度报告》获悉,在上半年市场遇冷的情形下,重点城市整体销售率并不理想,库存逐月上升。6月,六个重点城市(北京、上海、广州、深圳、南京、青岛)的存量同比增加了22%。

  中原地产监测的上半年各个城市存量数据显示,存量同比增幅最大的城市依次为青岛、南京、上海、北京、广州和深圳,幅度分别为43%、39%、30%、22%、6%和3%。

  一线城市中,北京是库存压力最严重的城市之一,6月,北京的库存消化月数达到了14.9个月,超过2010年的均值11.5个月,不过尚未到达2008年的高点19.6个月。

  报告认为,成交不振的主要原因在于,限购政策和信贷紧缩的双重压力下,大量改善性购房者失去购房资格,而更多刚性需求购房者又无力购房。对于未来走势,中原地产认为,一线城市广、深的供求关系比较平衡,而京、沪供过于求的形势将造成库存的继续增长。二线发达城市今年上半年库存增幅相对较小,未来仍有以供应拉动成交的空间。
(责任编辑:徐子涵)

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