中小房企或现破产潮 受困资金链 (4)--财经--人民网
人民网

中小房企或现破产潮 受困资金链 (4)

周文天

2011年09月22日07:20    来源:《中国证券报》     手机看新闻

  • 打印
  • 网摘
  • 纠错
  • 商城
  • 分享到QQ空间
  • 分享
  • 推荐
  • 字号
  快速扩张酿成苦果 

  公开资料显示,宇扬集团前身是南京宇扬金属制品有限公司,成立于2001年。宇扬集团拥有六家分公司,涉及金属制品、进出口、脚手架、文化传播、置业等领域,主要生产建筑用系统脚手架、脚手架钢管和脚手架扣件,还有一家宇扬集团(迪拜)贸易公司。

  成立初期,宇扬集团靠做脚手架起家,销售收入不多。伴随着房地产业的急速发展,公司规模开始扩大。2005年8月,注册成立“苏优扬进出口有限公司”。同年10月,成立“南京华萃文化贸易传播中心”,从事文化交流和研究。

  之后杨军频频涉足概念性产业。2007年4月,总投资2亿元、占地30多万平方米的雨花石文化产业园项目开工,当时的口号是“要将雨花石产品做成‘国礼’”,同年杨军荣膺南京十大杰出青年。

  相关人士表示,杨军曾以矿产投资收益高为由,在今年5月召集的一次当地企业界人士联欢,开出高达50%的年利率来集资,并称“外面遍地是黄金”。

  知情人士透露,公司出现问题是在2007年以后,以前一直做脚手架国际OEM业务,生意很好。2008年遭遇金融危机时,国外建筑市场萎缩,宇扬集团转做国内市场,却遭遇房地产调控,宇扬集团的主业脚手架业务受到很大的冲击。宇扬置业的宇扬雨花石文化园项目在南京郊区,原本设想好的获利空间遭受打压,前些年企业快速扩张导致银行贷款不断增加,不断上涨的银行利息以及企业业务滑坡是导致资金链断裂的直接原因。

  资金压力日渐凸显 

  今年以来楼市调控加码、银根紧缩,二三线城市中小开发商资金压力比往年更大,多地媒体爆出当地开发商“失踪”或楼盘停工现象,而以往楼市调控时并没有出现今年类似的情况。业内人士预计,中小开发商资金链断裂案例在今年下半年还会出现。

  据湖南当地媒体报道,湖南中远房地产开发有限公司老板今年7月借了大笔高利贷款后“失踪”。当地媒体称,这是央行第五次加息之后,湖南省内出现的第一例因资金问题而“跑路”的老板。

  同样据媒体报道,天津新润房地产开发有限公司投资开发东北角艺术公寓,从今年2月起停工长达半年,尚未复工。关于该项目的种种不利消息却频频传出,开发商与业主玩起了“捉迷藏”,售楼处也人去楼空。

  还有消息称,今年7月,安徽宣城市爆出“房产局官网首页刊登卖房广告”的新闻。因资金链断裂,该市楼盘“山城名居”开发商法人代表“失踪”,施工人员两个半月拿不到工资,房管局不得不在官网上公告卖房,以此“督促他们尽快筹集资金,尽快向业主交房”。

  而上市房企的资金压力也不容乐观。今年以来,ST珠江、莱茵置业等上市房企纷纷宣布由于房地产业务经营不理想,将全面涉足矿产行业。据Wind资讯统计显示,泰达股份嘉宝集团、绿景房产等近20多家上市房企也都“弃房从矿”,宣布投资矿业。个别开发商甚至转战餐饮业和养殖业。 
【1】 【2】 【3】 【4】 【5】 

   
 
(责任编辑:乔雪峰)

  • 打印
  • 网摘
  • 纠错
  • 商城
  • 分享
  • 推荐
  • 字号
手机读报,精彩随身,移动用户发送到RMRB到10658000,订阅人民日报手机报。
  • 热点新闻
  • 精彩博客