中小房企或现破产潮 受困资金链 (5)--财经--人民网
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中小房企或现破产潮 受困资金链 (5)

周文天

2011年09月22日07:20    来源:《中国证券报》     手机看新闻

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  按照申万二级行业分类,124家房地产开发板块上市公司今年中报数据显示,房地产行业平均资产负债率为69.73%,而去年同期房地产行业平均资产负债率为67.21%。

  与此同时,“招保万金”的平均资产负债率从去年年底的72.37%上升至74.4%。通过对2002年以来的年报数据统计,目前“招保万金”的平均资产负债率再一次刷新近10年来高点。

  业内人士表示,货币政策紧缩的基调难以改变,中小房企很难从银行获得贷款,民间高利贷无法解决根本问题,随着限价、限购、限贷及房产税等楼市政策进一步深化实施,中小房企的销售一旦不顺,资金链随时有可能破裂。

  上海至行投资咨询有限公司总经理赵春雷向中国证券报记者表示,由于资金紧张,年底在部分限购城市可能出现大批烂尾楼,中小开发商今年冬天会更艰难。中国房产信息集团分析师薛建雄也表示,银根收紧令房贷更难以落实,成交量持续下跌,如果调控政策持续执行下去,年底二三线城市中小开发商将出现“破产潮”。
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(责任编辑:乔雪峰)

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