深圳高房租“逼走”寻梦大学生 节后房租涨两成--财经--人民网
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深圳高房租“逼走”寻梦大学生 节后房租涨两成

胡嘉莉

2012年02月14日08:44    来源:《中华读书报》     手机看新闻

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  深圳,一座最具诱惑的城市。每一年,都吸引了众多的莘莘学子们千里迢迢来深圳寻梦。可是眼下,在深圳找寻一个安身之地比找份工作还难。有网友称:买不起商品,如今俺们连租房都租不起了。

  “寻梦人”难做“租房客”

  初六一大早,小凌和他的3位同学就相约踏上了南下的火车,去那个吸引他们的美丽城市深圳,为了心中那个梦。

  拥有本科双学位的他们,不出意外地很快就在深圳人才市场招聘周里,如愿找到了一份与所学专业的工作。可是,当口袋里的钱已无几时,继续住在酒店里已不可能。接下来的日子,就是找寻租房成为他们哥几个最紧迫的事了。

  深圳市区2房居室,租金却要3300元以上,这是令他们怎么也没有想到。十多天的时间就这样在不断地寻找房子中慢慢过去了,依然是看不到希望。伴随着时间一天天过去,看着口袋里的钱,4位刚毕业的大学生的自信越来越少,他们感叹:深圳什么都好,就是房价贵的离谱。要想寻到自己心意的一处“廉租房”,简直难以上青天。这个曾令他们魂牵梦绕的深圳,承载了多少他们的梦想和希望,然而,如今为了一一席安身之地,无奈,他们只好纷纷选择离开。

  这绝不是个案。本报深圳记者站2名工作人员春节假期回老家过完年后,已告知不会再回深圳了。房租不断上涨的压力和几年租房的痛苦经历,他们最终选择离开这座曾经寄予希望的城市。

  而记者的朋友刘小姐,是一位中央媒体驻深圳的记者。5年来一直租房过日子。然而,房租一年一年的上涨,去年竟将她逼成了“房奴”。她抱怨地称,在如今“房奴”的日子也并不轻松,但在深圳做“租房客”太难。

  农民房涨势接近公寓房

  春节刚过完,租房一族们就面临切肤之痛,那就是租房又涨价了。在深圳市区,房屋租金普遍比节前上涨10%,有的甚至高达15%至20%。

  事实上,深圳每年过完春节房租都会上涨,但今年涨得如此之猛却令租房一族们始料不及难以承受之痛。好一点的公寓房租金上涨两成,一些农民房也紧跟上涨逼近公寓房,这让深圳的租房一族们怎么也想不明白。

  深圳市区新洲三路一位置业顾问表示,虽然房租上涨房源却仍然供不应求。“湖北宝丰花园和星河雅居不少2房居室,租金3300元以上,年前来租只要3000元。”他表示,目前市场上最受欢迎的是小户型房源,1房1厅的户型和单身公寓最紧俏,不少楼盘已经找不到房源。

  记者在福田区新闻路多间地铺了解到,春节后一周,附近小区住宅租金急涨一成,个别楼盘涨幅达到15%。21世纪不动地产置业顾问彭先生介绍,五洲星苑41平方米公寓,节前月租在3000元左右,节后迅速涨至3300元,升幅一成。而附近另一大厦41平方米的小户型,节前月租低至2400元,节后最高可租2800元,升幅近两成。

  多位中介人员告诉记者,相比起年前市场的冷清,目前的租赁生意很火。记者看到多数房屋中介门店的小黑板上房产租赁信息密密麻麻,咨询的顾客也络绎不绝。

  记者随后来到深圳景田布尾村,一间单房价格从去年每月约700元涨到现在的850元,而一房一厅的价格,由原来的1200元涨到了1400元。

  走街串巷时,能听到不少市民在议论房租。记者了解到,一些农民房租金涨幅约200元,一年算下来,上涨的租金相当于一个工人的月薪。除了农民房上涨之外,周边住宅楼租金也有增幅。岗厦农民房周边汇集有彩福大厦、彩天名苑、彩虹新都等小区。记者从旁边地产中介获悉,去年一套40平方米的房屋,每月租金约2500元,节后涨了100到200元不等。

  一位资深的市场分析人士认为,春节前后深圳是租赁市场的传统低迷期,高峰期往往会出现在春节以后的一两个月。今年节后没几天,租金就急涨,确实有点异于往常。主要原因有二,一是找工人群租房需求集中爆发,二是政策紧缩的楼市背景下,买卖市场交投不旺,大量自住需求被挤压到租赁市场,造成买卖冷、租赁热的冰火两重天的现象。预计接下来的2、3月份,深市租赁市场将进入活跃状态,加上白领“换工潮”的推力作用,租赁成交量、价将会出现明显上涨。

  “市民待遇”不应是口号

  节节攀升的租金不仅令不少市民大呼“吃不消”,一些独闯深圳的大学生们,更是因难以承受房租不断上涨带来的“锥心”之痛,黯然离开这个美丽而又充满活力城市。

  年前,深圳网民曾打出了一幅“来了,就是深圳人;来了,就做志愿者”公益广告,在社会引起广泛关注。这则公益广告已在网上流传,吸引了一批批千里寻梦的年轻人,他们放弃自己熟悉的街道,远离家乡到千里之外的深圳寻梦。

  深圳,作为最具竞争力的城市,如今却遭遇最现实的问题。一位全国政协委员表示,“来了,就是深圳人”不应只停留在标语里口头上,政府应提供更加优质的服务,令外来建设者们能真正融入这个为之付出的城市,真正享受“市民化”待遇。

  业内人士表示,深圳租房价格猛涨,也制约了深圳的发展和竞争力,应引起有关部门关注和重视。毕竟,租房一族们多数都是外地来深圳创业者,并没有稳定的收入来源。可以说,他们其中绝大多数是我们这个社会中的弱势群体。用实际行动关怀他们,规范房屋租赁这个市场,是政府应该做的事。
(责任编辑:夏晓伦)

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