三月份70个大中城市房价继续处于整体下调趋势--财经--人民网
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三月份70个大中城市房价继续处于整体下调趋势

2012年04月19日08:19    来源:中国广播网     手机看新闻

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  据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,国家统计局昨天(18日)公布三月份70个大中城市价数据,继续处于整体下调趋势。

  北京中原地产市场研究部总监张大伟表示,自从调控以来,也就是自2009年2季度以来,三月新建商品房数据首次出现了同比和环比平均指数的全面下调:“环比目前来看上涨的城市并不多,环比上涨城市最高的只有0.2%,可以说整个趋势还是符合之前的预期的,整体的楼市调控效果也还是处于下调进行过程中。”

  其中,一线城市继续领跌市场,尤其是北京,已经连续5个月明显下调。而本月跌幅最多的城市则是杭州和金华。前不久,杭州余杭金星房产申请破产的消息颇具标志性意义,它揭露了房产商的资金紧张已经到了非降价不可的时候,杭州华邦地产营销总监朱煌:“杭州的房地产商大概有30%左右资金都比较紧张,这一轮降价的压力倒不是国家的调控,而是来自内部运营的压力,它需要钱,需要钱来盘活目前的存货。”

  不仅是杭州,各地楼盘的“以价换量”最终迎来本轮调控以来的“井喷式”回暖,这无疑会对房价未来走势将带来一定不确定性,不过,《21世纪经济报道》地产新闻总监李一戈表示,房价在4月,乃至全年还将呈现下滑态势,因为国家的宏观政策基本面并没有发生变化:“如果说有更多的房地产商、更多的楼盘加入到涨价的行列中去,并且在统计数据反映出来,那肯定会迎来中央政府调控部门新的调控政策的回应。”(记者张棉棉 张国亮)
(责任编辑:聂丛笑)

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