银行理财意想不到 提前还贷利息多

　　对于是1年期的贷款，提前还贷并不一定就节约利息支出。提前还贷能不能节约利息支出，就得看是提前几天。因为银行的年利率是360天计算的，而一年却有365天，这之间差了5天的时间；借款的实际天数360天，就是提前还贷与到期还贷利息
支出相同的平衡点。因此，你若提前还贷，使贷款的实际天数少了360天，你就能节约利息支出；相反的，若提前还贷，使贷款的实际天数大于360天，你就会很冤枉地多支付利息了。
　　因此，看似很简单的贷款归还之事，其实隐藏着很大的学问，小视不得，也想当然不得。弄清还贷的“真谛”，会让你节约一大笔开支，使你的银行借款成本最低化。[详细]

加息后退保未必划算

　　央行再次提高存贷款利率，给保险业带来的挑战越发明显。以调整后的一年期银行存款利率3.06%为例，扣除利息税后实际存款利率为2.44%，直逼传统寿险产品预定利率2.5%的最高上限，保险产品优势渐失的呼声由此而起。
　　理财师为打算退保的保户算了一笔账：比如一位购买了长期寿险产品的保户，如在投保首年期间选择退保，很可能一分钱都拿不到，第二年退保，也只能拿回所缴保费的80%左右。投保时间越长，市民退保后的损失会越小。但总的来说，退保导
致的损失可能大于银行存款利率提升带来的收益。
　　另外理财师认为，不能简单地将寿险产品同其他金融产品相比较，寿险产品的主要功能是保障而不是投资，这是其他理财产品所不能替代的。保户如果仅仅是为了银行存款利率的提高而选择退保转投其他金融投资产品，这种以保险作为投资方
式而不是保障方式的投保观念，本身就是本末倒置的。　[详细]

加息后房贷也应该选组合方式

　　光大总行营业部私人业务部副总经理李莹向李先生提出建议，在央行连续加息、市场普遍对加息预期过高的背景下，可以选择“固定利率”与“随心还”两种产品相结合。固定利率能够规避利率上调带来的风险，而“随心还”这种宽限期、灵活的还款方式可以结合资金的具体状况，可以使客户利益得到更充分的保障。

　　事实上，在外资银行进军房贷市场以来，中资银行的压力明显加大。各家银行都在不断创新，力求发展一些有特色的房贷产品，吸引客户，占领市场。
　　伟嘉安捷总经理康胜指出，各家银行房贷市场份额争夺日趋激烈，为抢占市场，现在的房贷还款方式较前几年相比选择更加多样化。除了光大推出的新产品外，像招商银行的“随借随还”、深圳发展银行的“气球贷”产品也都颇具特色。[详细]

加息难按房地产牛头 购房者不用提前还贷

　　上周末，传说中的加息终于尘埃落定。出乎市场意料的不仅仅是政策出台时间的突然性，央行同时运用汇率、利率和存款准备金三种调控手段也令绝大多数人大吃一惊。
　　中国银行天津分行有关人士认为，此次央行三剑齐发，主要是通过出台金融政策遏制经济出现的由过快向过热发展的苗头，并不单单只是给房地产市场降温。“此次加息的幅度比预期要小得多，因此，对普通购房者造成的心理影响要大于实际造成的成本支出。”据他介绍，“此次加息有别于以往，央行将5年期以内中短期贷款利率都上调了0.18个百分点，而5年期以上的住房商业贷款和公积金贷款的利率都只上调了0.09个百分点，此外，由于在实际执行中，各银行对没有不良信用记录、没有购置多套房屋的普通购房者都给予银行可以掌握的利率下限，因此，购房者多支付的利息并没有多少。”[详细]

赚钱妙法：红利再投资

　　其一，由于红利再投资可以免除申购费用，因而能够降低申购成本，对投资者来说，虽然1％－1．5％的申购费率看似不高，但对长期投资而言，考虑到复利效应，这些费用差异将能引起长期收益的巨大差距。其二，在牛市再创新高的行情下，红利部分晚一步参与投资，就晚一步分享到股市成长的收益，而选择红利再投资，则可以在分红当天就实现复利投资下 “利滚利”的收益。
　　据悉，在此之前，中邮核心优选曾创下封闭期最快分红记录和封闭期实施两次分红的记录，是基金业内名副其实的“分红专家”。而此次分红也是中邮核心优选自2006年8月成立以来的第七次分红，预计此次分红之后，该基金累计分红额度将达每10份7.00元，成为同期成立基金中累计分红次数和累计分红金额最多的公司之一。[详细]

投资人如何实现低进高出

　　每个投资人都希望“低点进高点出”，最好还是买在地板上卖在天花板上。然而这可能吗？对于一般没有多少市场运作经验的中小投资者来说，这样的期望似乎永远只能是期望，更多的时候我们听到的是这样的抱怨：“我昨天卖了，今天就涨
停了，唉。”无论是基金还是股票，从何时进入才能捕捉到市场低点或相对低点、才能获得更大收益呢？
　　对于投资者的这些切实顾虑，有关专家给了答案：基金定投。高抛低吸做波段是中国股市不少投资者偏爱的投资方式。这本无可厚非，但它需要投资者对市场涨跌的时机能准确把握。实际上由于受制于专业素养以及时间精力等因素，对于广大中小投资者而言，投资股票和基金时哪里是“底”哪里是“顶”并不容易把握，“选时”可谓知易行难。近期工行联合15家基金公司从现在至9月30日期间推出第三期基金定投活动，申购费率享受八折优惠。该期定投业务的每月最低申购额为200元人民币，投资金额级差为100元人民币。投资期限可选3年、5年或者8年，划款期限皆为一个月，较低的购买成本和费率，意味着未来的收入会更高。[详细]

老婆赚钱比我多 是幸福还是压力

　　 中国传统的男女组合是郎“财”女貌(古代“有才“一般都发展为”有财“)，家庭生活模式是夫唱妇随，可庄先生一家，却与此相左。庄夫人固定月收入差不多是庄先生的两倍，尽管庄先生私下里多处兼职，每月各种讲座、研讨，担任媒体嘉宾等校外创收活动，(英语里的moonlight用在这里颇为形象，乘着月色干活赚钱)，平均一个月下来还有4、5千元的收入，但无奈相距甚远，只能甘拜下风，不得不承认夫人太”有财“了。
　　从理财的角度来看，家庭是一个攸关终生的“合营公司”，亦是个人经营事业的依托和平台，因此理财的第一要务和主要目的仍在于经营和建设家庭，从来没有一家公司因为破产而股东可以获利丰厚的。对于庄先生这样的家庭结构来说，要比一般家庭承受更多的“合作危机”，严重的则出现存续风险。要么是女方顺着“经济基础”攀越“上层建筑”使男人受到压抑，要么是男方自信心和安全感缺失，进而行为异化，终至两相猜疑，出现信任危机。[详细]

精明白领置业理财三步曲

　　该如何正确而巧妙理财，才能使自己置业无忧、养家不愁，真正做到三十而立呢？理财专家建议，20～35岁的年轻人在实施置业理财计划时，可以每五年为一周期，有步骤地分三个阶段进行。
　　第一步：“月光族”变“首付族”
　　理财专家点评：其实，“月光族”的真正问题并不都在于收入的高低，而更多的在于使用金钱的方法。20～25岁年轻人理财第一要点就是要懂得开源节流。
　　“月光族”变为“首付族”的理财法宝：掌握自身资金状况，确立理财目标，逐渐储备，积少成多。工作几年下来，也能打下一定的经济基础，在准备买楼的时候也就不会出现类似小郑那样望楼兴叹的苦恼了。 [详细]

力捧姚明 美国人赚欢了

　　过去，NBA为黑人和少数白人一统天下，篮球比赛吸引的基本上就是白人和黑人，很难吸引亚裔。尽管亚裔人口只占美国总人口的4%，但每年都在飞速增长。更重要的是，亚裔有着全美国最高的收入和最高的教育水平，但传统的观念和理念阻碍了他们对篮球运动的参与和关心。姚明的到来，是NBA吸引美国国内亚裔观众，开拓一个全新市场的最好切入口。
　　姚明的经济价值经常被经济学家用这样一组数据来说明：“到目前为止，姚明是中国最大的单个出口商品。如果姚明在NBA打球打到38岁，他可以有2.7亿至2.9亿美元的收入，除去所得税和NBA球员基金，姚明的实际收入约为1.8亿美元。这一收
入还不包括姚明获得的场外赞助、广告等巨额商业收入。这一价值按目前的国际商品价格，相当于中国出口了102万吨大米， 或46万吨钢材，或239万台电视机，或630万辆自行车，或98万吨原油……”[详细]

国企老总挪300万公款炒股 被判贪污罪

　　国企老总张某挪用300万元公款炒股，并将60万元赢利私吞。近日，市一中院认定这60万元赢利属于公款，张某构成贪污罪。最终法院判处张某15年6个月徒刑。
　　张某是北京市塑料工业联合公司原法定代表人。1998年至2001年间，张某指使出纳将单位300万元公款挪用炒股。最终，这笔公款在股市中获利87万余元。张某将其中近60万元赢利偷偷转入自己账户。
　　去年3月3日，群众举报张某涉嫌一笔挪用20万元公款的犯罪事实，宣武检察院反贪局将张某抓获。检察官审查后发现，张某还挪用公款炒股，侵占4.5万元职工购房款。[详细]