买新基金需遵循六大章法

　　随着证券市场股指连创新高，新基金的发行可谓是一浪高过一浪，限量营销和比例配售的热度不减，从而激发了更多投资者的投资热情。但在新基金抢购的背后，仍存在诸多新基金认识上的误区，需要投资者引起注意和重视。
　　第一，基金管理人管理和运作基金的能力。相对于老基金来讲，新基金没有历史运作业绩作参考，但投资者完全可以从基金管理人的历史管理和运作过程中的表现去衡量，特别是其旗下的其它基金业绩表现，从而对新基金的未来表现有一个大体的认识。
　　第二，新任基金经理的资历及从业经历也是投资者不可忽略的重要因素。可以说，有较长的从业经历，基本上造就了基金经理丰富的投资经验，对新基金的成长无疑是非常有利的。 [详细]

怎样选择合适的基金投资策略

　　若对经济发展循环的周期敏感度比较高就采用单比投资的策略：了解经济发展的循环周期，才能选对基金。当经济发展健康，增长势头良好、股市上扬时，投资股票基金，收益较高的可能性较大；如果利率往下走、经济衰退时，固定收益为主的债券基金的收益性可能性佳。
　　若对经济发展循环的周期敏感度比较低可以采取建立投资组合或定期定额：若想任何时候都不受到经济发展周期的影响，可以采取建立投资组合的方式，将股票基金与债券基金同时纳入，就可以有效地分散风险，或不用担心错过哪一种资产的增值机会。另外，采用定期定额的方式作长期投资，透过平均成本，降低市场波动的风险。不过，这两种方式可能会使整体获利空间稍微遭到压缩。　[详细]

购房者需随时警惕开发商免责条款陷阱

　　开发商逾期交房，交房当日要求业主签一份承诺函，确认“开发商在交付房产过程中已履行各项义务，不存在违约行为”。业主签字后向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任，福州市中级法院日前对这起案件作出终审判决：业主的承诺视为其放弃对开发商追究逾期交房责任，驳回诉讼请求。……
　　黄女士提出，承诺函条款中开发商“不存在违约行为”的表述是指开发商在交房当日不存在违约行为，并非整个售房过程。开发商利用格式条款免除自身责任，该条款无效。
　　福州市中级法院经审理认为，承诺函关于开发商“不存在违约行为”的表述含义明确，业主在上面签字应承担相应的法律后果，视为其放弃向开发商主张逾期交房的责任，黄女士的诉讼请求不予支持。[详细]

换按揭省钱还房贷

　　股指直奔4100点之时，市场调整预期已现。5月30日后，多重利空导致股市下挫，牛市正式步入调整期。部分早期入市的股民见好就收，怀揣着入袋为安的资金，盘算起加息后的理财计划。据北京个人贷款专业机构“伟嘉安捷”统计，4-5月提前还款数量较上两月增加近20%，而其中约65%提前还款是因为借款人使用换按揭方式转换贷款银行和贷款方式。
　　所谓换按揭，即“同名转按揭”，是指正处在按揭期间的借款人，为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限把住房按揭从一家银行转到另一家银行。目前银行贷款产品花样繁多，“双周供”、“气球贷”、“固定利率贷款”等丰富的节省利息的个人贷款产品吸引购房人。同时各类除股票外的投资产品如商铺投资、黄金投资、外汇投资等正显现出巨大的魅力。因此，同名转按揭“省钱”和“再融资”的特性在此时便受到了理财人士们的普遍关注。 [详细]

合理规划 工薪家庭轻松解决财务难题

　　张先生今年38岁，月薪6000元，太太杨女士35岁，月薪2000元，家庭每年有额外收入8000元。夫妇有一个5岁的女儿，正上幼儿园。……
　　理财目标分析
　　一、尽快还清住房贷款。张先生夫妇目前已经与某银行签订了贷款协议，分20年还清，利率6%，每月还款2651元（估算），20年共还本息636240元，其中本金37万元，利息266240元。
　　二、准备女儿教育费用。按照当前一般大学本科的收费水平，大学四年，平均每年学费、住宿费、生活费共15000元，四年共计60000元。按照5%的学费增长率来估算，13年后女儿四年的教育费用会涨至少113139元。[详细]

家庭财务规划全攻略

　　家庭备用金主要用于预防家庭突发事件，要求可以随时支取。这部分资金要求很高的流动性，一来保证应急能力；二来可以避免为突发事件而套现其他资产，影响投资收益。备用金能满足家庭3-6个月的家庭日常开支，就比较合理。家庭持有过多的现金资产，势必影响资金的使用效率，导致资金再增值能力不强；而部分家庭却较偏向定期或其他投资，备用金储备不足，潜在一定的财务风险。
　　家庭备用金的持有形式除了现金和银行活期存款，也可以考虑采用货币市场基金的形式持有，如果金额较大，部分也可以存为三个月定期，这样既可以保证使用的灵活性，又可以最大可能地利用该部分资金。[详细]

风险意识：新股民的第一笔财富

　　 “5·30大震荡”，不管人们如何评议，在中国证券市场的历史上，它已经留下浓重的一笔。这一笔，将体现为多重色彩。新股民在“5·30大震荡”后，获得了他们的第一笔财富，看来成共识。
　　作为这笔财富的显性收效，是大量股民转基民。据上海证券报记者的调查，近来股市大幅震荡，坚定了一些新股民“弃股从基”的决心。“我们的股票吃了5个跌停板，想想还是基金划算。”而一些自认为有“短跑水平”的高手，虽然前期赚了不少，但都是“纸上富贵”，“5·30”大跌后，资产迅速缩水，最令人懊恼的是，在连续5个跌停板，一些人全部抛清股票后，市场却快速回升，令他们沮丧之极。痛定思痛，不得不承认，“还是买基金比较合适，我们不是做股票的料”。本次大跌对新入市的个人投资者是一次深刻的教训，股票市场并非菜场，选一些便宜的买就能够轻松战胜机构投资者只能是暂时的和短暂的，这次调整将使更多的股民转入基民的行列。投资行为考虑到自身的心理特点决定自己的投资行为，这不能不说是进步。[详细]

炒股四大禁忌

　　供炒汇者借鉴：满时、满利、满仓、自满
　　炒股大忌满利。满利是指投资者总想买在最低价和卖在最高价，一味地追求利润最大化。有的投资者喜欢追求暴利，总想把一只股票的所有利润全部拿下，结果是经常来来回回的做电梯。从去年10月以来，大盘曾经出现过三次冲击1700点的波段行情，很多投资者却不赢反亏，原因就在于：他们为了想赚取更多的利润而没有及时的获利了结，结果将到手的利润蚀回去。投资者要保持长期稳定获利的根本原则是：不要争取最大化的利润，而要争取最有可能实现的利润。稳步增长，才是赚钱之正道。
　　炒股另一大忌是自满。有的投资者在刚进入股市的时候，还常常能有所斩获，等到变成老股民以后，因为赚了些钱，学了些指标，读了几本书，就渐渐的盲目自信起来，追涨杀跌，快速进出，结果，反而输多赢少，亏损严重。骄傲自满会阻碍投资者提高操作水平，会使投资者对股市的认识出现偏差。股市的发展是日新月异的，任何人如果骄傲自满，就会停滞不前，最终必将被股市所淘汰。 [详细]

经济适用房销售有猫腻?

　　“建是建了，卖的时候能不能公正是个问题。”欣喜之余，李梁十分担心。
　　李梁的担心并非没有缘由。经济适用房销售向来猫儿腻不少，“住房困难的中低收入者排队三天三夜买不上，开奔驰、宝马的富人却整层整层地买”，成为近年来人们诟病经济适用房销售管理时最常用的表述。坊间甚至传出了这样的说法：“要是老老实实排队，一辈子也买不上一套经济适用房。”
　　业内人士认为，明确政府回购政策，就使经济适用房基本失去了升值空间，在一定程度上，可以挤出带有投资目的的假性需求。根据办法，弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房情况及伪造相关证明的申请人，将被取消申请资格；已骗购经济适用住房的，擅自改变房屋用途的，擅自转租或转借他人居住的，将被责令退回已购住房或按市场价补足购房款，五年内不得再次申请。构成犯罪的，将提请司法机关依法追究刑事责任。[详细]

哈尔滨:炒股失利引发命案 炒股高参被判死刑

　　炒股失利后雇“高参”帮忙，钱没赚到却赔上了性命。近日，哈尔滨市中级人民法院判决了一起因炒股失利引起的杀人案，“高参”李公信因犯故意杀人罪被判处死刑。
　　在李公信的指导下，不到两个月，王某所买的股票赔了3万多元。王某便按事先的约定，多次要求李公信给予经济补偿。在王某的追要下，李公信于当年8月给了王某1万余元损失费，又出具了欠条,内容为“今欠王某炒股钱贰万肆千元，11月底以前再还壹万元，其余的在2007年9月底以前还完”。但到还款期时，李公信又以各种理由推托。
　　哈尔滨市中级人民法院近日审理后认为，李公信连刺被害人要害部位十余刀，将被害人杀死，手段极其残忍，其行为已构成故意杀人罪。法院判决：李公信犯故意杀人罪，判处死刑，剥夺政治权利终身；赔偿附带民事诉讼原告人王某的两个儿子经济损失191892.5元。[详细]