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一周理财经    

 抗衡通胀 各类优势理财产品大揭底

  不久前公布的6月份CPI数据再次显示,目前人们所面临的通胀压力远未消除。对抗通胀,防止资产缩水成为人们持续关注的话题。如何从众多让人眼花缭乱的产品中找到那些能够有效抗衡通胀的理财产品,钱沿找来各路专家帮您精准定位。

  “覆巢之下无完卵”,随着股市进入大调整以来,基金净值的缩水让众多基金投资者感受到了资产缩水的煎熬。很多投资者也面临着割肉离场还是继续追加投资的艰难抉择。对于这类问题,上投摩根基金管理有限公司个人高端业务总监王翔的建议是,如果想要有效对抗通胀,积极投资胜于消极退缩。频繁进出只会增加投资成本,长期投资才能有效抗衡通胀。

  “以A股市场为例,虽然曾出现过比目前市场更大的跌幅,但假设从1990年到2003年这14年间,一个投资人坚持期限为5年的投资,那么在以1995年到2008年(7月)不同年份结束的投资时间段内,只有2年收益为负,其余的12个年份都是正收益。”可见,价值投资的威力还是依赖于投资时间。”
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 “快中国”的“穷忙族”

  “我努力工作,但总是得到很少,收获的却只有‘别人总是得到比我多’的相对剥夺感。”这是身为一家证券公司理财顾问的张女士对记者说的话。张女士每天朝五晚九的工作,奔波在银行、公司和客户之间,承受着每个月业绩的压力,不定时加班已经习以为常。

  现在如张女士一般的“穷忙族”在社会上已经有一定的数量,忙,已经成为了一种普遍的状态。

  穷忙族来自英文单词“working poor”,原意是指那些薪水不多,整日奔波劳动,却始终无法摆脱贫穷的人。但是随着逐渐壮大的“穷忙一族”队伍,主要的标准为每周工时低于平均工时的2/3以下、收入低于全体平均60%以下者。[详细]

  致富经

 贷款后容易"闯入"的五大还款误区

  今年,房地产市场发展之路似乎走的无比"艰辛"。银根紧缩使得开发商、房贷借款人的日子越来越难过,现在除北京地区外的其它城市甚至还出现了个别房贷"断供"的现象。不少借款人在每月还贷压力变重后,四处寻求他法以减轻负担反而容易走入自己"假想"的还款误区。

  房地产金融市场环境从紧后公积金贷款的优势日渐突出,尤其是其流程缩短见契税票放款更是成为借款人贷款买房使用的第一"武器"。对于已经使用商业贷款且现在还款压力较大的借款人来说,见公积金贷款的优势如此之多便想要改变还款方式达到减压的目地,"伟嘉安捷"专业按揭顾问指出,这种做法是不可以的,根据银行规定已贷款后的贷款方式等不能任意更改。

  客户楚先生去年贷款买房,当时选择的还款方式是等额本金。因为楚先生就职于一家外企所以能够接受这种前期还款压力较大,后期还款利息逐渐减少的等额本金还款方式。然而今年楚先生就职的外企因公司发展发生了变故,楚先生不得不离开。现在工作的公司虽然收入还可以但却不及以前那家公司收入高,不但影响到他的日常生活甚至还对他每个月的房贷还款也产生了一定的影响。[详细]

 保险规划专家: 购买保险勿忘还有“犹豫期”

  保监会公布的最新数据显示,今年上半年,我国人身险原保费收入4318.64亿元,同比劲增64%。在越来越多的人进入保险市场的情况下,保险规划专家特别提醒,人们在购买保险时一定要认清条款,一旦发现所买的险种不适合自己,还有“犹豫期”可以充分利用。

  中国平安保险公司资深保险规划师韩伟告诉记者,许多人在买保险时不知道有“犹豫期”,或是略知一二却并不懂得如何利用。其实几乎所有的人身险种都设有“犹豫期”,这对于人们避免投保和投资的失误有着非常关键的作用。

  “在收到保单正式文本签字起10天内,投保人可以无条件申请解除合同,并取回已缴纳的全额保费,这10天就是所谓的‘犹豫期’。”韩伟介绍说,一旦过了“犹豫期”再退保,保险公司通常要扣除较多的费用,投保人的这个损失是非常不划算的。
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置业宝典   

 没钱一次付款也能买便宜新房:利用已有住房融资

  在资金链紧张的情况下,开发商对一次性付款的买房人非常欢迎。据记者所掌握到的信息,目前北京给予一次性付款的客户最大折扣为八折。这样的折扣无疑对买房人有很大的吸引力,但对于多数买房人一次性付款恐怕是有心无力。

  如何能够在不向亲朋好友借钱的情况下一次性付款买房享受较大优惠呢?这是目前很多买房人都在琢磨的事情。

  案例:东三环某新楼盘进行打折促销,9折优惠,但只针对一次性付款的买房人。今年准备结婚的郑先生看了之后十分心动,打算买一套以备结婚用,可是手头没钱又不想错失购买的最佳时机。怎么办?郑先生想起来现在与父母共同居住的这套房屋可以抵押给银行贷款,这套房屋目前在他的名下无贷款。他打听了一下,从申请抵押消费贷款、办各种手续到银行审批、批贷、放贷最快也得一个半月的时间。可是他看中的户型偏巧又只剩下最后一套,等贷款批下来了,房子肯定已经买不到了。[详细]

 买房如何才能不做“房奴”

  现在,大多数人买房都是向银行贷款,贷款除了偿还本金之外,还要向银行支付利息。那么该选择怎样的还款方式才能既不做房奴,又能少向银行支付利息呢?

  客户A和客户B都是买房后向银行贷款,按照现行的个人住房贷款利率7.56%×0.85=6.426%,假设贷款金额为60万元,贷款期限为20年。

  客户A选择等额本息法还款。按照等额本息法,客户A每月需要还贷4447.34元。如果客户A在这20年内没有提前还款,则20年后合计向银行支付利息467361.04元。

  客户B选择等额本金法还款。按照等额本金法还款,第一个月需要还贷5713元,第二个月需要还贷5699.61元,以后每个月的还款金额递减,在第96个月,即第8年底时,还款金额为4441.19元,基本等于等额本息法的月还款金额,最后一个月的还款金额为2513.39元。20年后合计向银行支付利息387166元。[详细]

   家庭理财

 贷款指导:婚前贷款买房该注意什么?

  当男女朋友关系确立后,两个人的关系发展到如胶似漆、水乳交融的阶段,基本上会想要独享两人世界感受“家”的味道。现在,越来越多的都市年青人在恋爱期间,大都会提出共同买房以兑现“双宿双飞”的爱情誓言。

  然而,婚前买房许多事情无法预料?万一一方变心不能结婚怎么办?买房后房产证的名字该写谁?贷款买房由谁来还月供合适?等等诸如此类的话题争论日趋白热化。

  根据《新婚姻法》规定,婚前财产为各自所有,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但另有约定的除外。“伟嘉安捷”专业按揭顾问解释,婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名,另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证或者相关证件中体现自已的房屋所有权利,那么一旦日后不能顺利进入下一阶段“步入婚姻殿堂”而双方反目,在分割财产时难免会发生争执并使得这一方处于不受法律保护的不利位置。 [详细]

 "准夫妻"婚前如何理财 20年期贷款如何还清

  28岁的小刘,在一家公司从事市场营销工作,月平均收入约5000元。女友月平均收入约4000元。目前与女友共同生活,各种生活支出平均每月约3000元,都是共同分担,短期内没有结婚计划。两人都有基本的失业、养老和医疗保险。今年6月份两人动用全部15万元储蓄作首付购买了一套50万元的房子,并办理了20年期的按揭贷款,还贷也由两人共同承担。小刘想请教理财专家,像他这种情况应如何理财?

  小刘收入存在很大的不确定性,为购买住房已动用了两人历年储蓄,一旦发生突发事情,没有足够钱应急。小刘之前未对婚育做好计划和资金储备,两人并无购买商业保险,缺乏对失业、重疾、意外财政保障。如果两人分手,除造成收入锐减外,还将面临着财产分配的问题,比如房子如何分配。 [详细]

财智人生    

 刘嘉玲理财新时尚 婚礼不用钱衡量

  继前日傍晚飞赴泰国之后,梁朝伟与刘嘉玲这对准新人和随行亲友没有多作停留,于昨日凌晨4时在曼谷登机飞赴不丹。“先头部队”中最早到达曼谷的不是这对准新人,而是双方母亲。所有宾客将在本周末全部到达不丹。据悉,伟仔和嘉玲将在当地逗留一个星期左右。对于婚礼将花费300万元的传闻,刘嘉玲以一句“我觉得不是用钱去衡量”甜蜜回应。

  伟仔和嘉玲以及王家卫夫妇和张叔平等人及多达10箱的行李于前晚8时许一齐抵达曼谷。步出曼谷机场见到追访记者后,伟仔与嘉玲依然十指紧扣大方任记者拍照。不过和在香港机场大方回答记者提问不同,两人对记者任何问题不作回答,仅表要休息一下。而婚礼“操办者”王家卫导演与负责婚纱张叔平则在伟仔与嘉玲上车后才步出机场。据悉,原本伟仔和嘉玲昨晚才起程,但因婚礼被事先张扬,故决定提前在前日下午离港[详细]

 80后职场新丁的理财选择

  每年7月份都是莘莘学子完成学业、踏入职场的季节。与父兄当年首次踏入职场的境遇不同,80后职场新丁走出校园就发现自己生活在一个竞争加剧、通胀和变革的年代。面对人生新的起点,80后职场新丁需要规划的东西实在不少,理财就是其中不可或缺的一项。

  或许有人会说,职场新丁刚参加工作收入不高,大城市立足又成本不菲,那有什么财去理啊?其实大财要理财,大财也是由小财积聚而来的。简单而言,理财就是 “开源、节流和创收”,那职场新丁该如何行动呢?

  首先要有一份好的理财规划。“凡事预则立,不预则废”,一份好的理财规划是理财成功的开始。继续深造、创业、结婚和购房都可能是若干年后职场新丁的奋斗目标。一方面测算一下达到这些目标大致需要的金钱额度和每月需要的积累额度,另一方面根据自己的收入水平和开支情况,确定一个每月最低储蓄额度,暂且不理会二者可能存在的差距,但千万不能甘为一个“月光族”。将来一旦收入等情况发生变化,应对规划进行必要的调整。[详细]

  聚焦财富

 盖茨花一亿租北京四合院看奥运 推开窗即见鸟巢

  核心提示:奥运会即将开始,世界首富比尔盖兹在北京租了一套离“水立方”不到180米的空中四合院,窗外就是“水立方”与“鸟巢”。据介绍,比尔·盖茨租这套空中四合院花费一亿,租期一年。。

  北京的8月将是全世界最热闹的地方,不但全世界最顶尖的运动员聚集北京,全世界众多富豪也把来北京看奥运视为一种时尚,并早已订下了套票,这其中就有美国的前世界首富比尔·盖茨。不过,这位已将数百亿美元家产投入到慈善事业的软件巨人,这次不会在北京住酒店了,他为自己选择了一个离水立方不到180米的空中四合院,推开四合院窗户向外眺望,晶蓝的水立方与雄浑的鸟巢一览无遗……

  在奥运核心区内,有一龙形楼盘,龙头高昂,龙尾略摆,造型非常中国化,盘古大观的名字更显厚重。盘古大观共五栋楼组成,最高的龙头部分是商业楼,中间三栋则是公寓楼,龙尾则是北京惟一一家七星级 酒店。龙头顶部甚有私人停机坪。 [详细]       

 彩民2元买体彩中2056万 刷新单注最高奖金纪录

  昨晚(7月23日),中国彩市又出现一大奇迹:一彩民仅用2元钱投注体彩超级大乐透,即斩获2056万元的超级大奖。而创造这一彩市奇迹的大手笔的竟是江苏省无锡的一位彩民。

  体彩超级大乐透连续多期过亿奖池已经让彩民尝足了超越500万的一等奖以及百万二等奖的惊喜,自7月8日开始的连续50期超级大派送又无疑为其添了一把火,成为炎热夏日里彩市最火的超级明星。1.5亿元的派奖、多期派送奖金滚存……这诸多的利好消息都预示着超级大乐透即将创造奇迹。当08084期开奖结束后,所有人的目光都聚焦在这一超级玩法上:1.07亿元奖池、1200万元派送奖金。本报昨日刚刚刊登出《2元可中2000万 今晚去买大乐透》,未料当晚大乐透创造的大奇迹竟在我省发生了。

  昨晚,大乐透第08085期开奖, 2056万元的单注大奖立刻震惊了整个彩市!这一数字不仅刷新了超级大乐透自身的中奖历史纪录,同时也刷新了我国彩市单注最高奖金的纪录。而更为幸运的是,这唯一一注超级大奖花落我省无锡,中奖站点为当地的02199号站点,位于无锡广益镇锡沪2号桥,这位彩民仅仅花了2元钱,尚未进行追加投注,便缔造出改写中国彩票史的单注头奖奖金  [详细]

理财咖啡馆    

 网友: 二手房啥样千万别卖?

  Q: 二手房啥样千万别卖

  人们有时因为情绪而行动,反映在房子消费中就是容易产生后怕而急于将手中原本是金子的东西当普通品卖掉,这些二手房就是。如果你足够理性,现在是什么时代,是高层时代!所以多层是金,保有价值非常可观。[详细]

 网友: 基金赎回的最佳时点?

  Q: 什么是基金赎回的最佳时点

  陈女士:我看不懂下半年的行情,想赎回部分基金,请问赎回基金是否有讲究?[详细]

 

 
 
 
 

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往期《人民理财周刊》回顾

来源:人民网-经济频道 (责任编辑:庄红韬)
 
 
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