现金为王 白领打响身家保卫战

2008年10月29日13:27  来源:《广州日报》

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  工作了5年至15年之间的青年白领们,构成了一个非常特殊的群体。股票和楼市的飙升曾把这些充满着财富梦想的年轻人送上“百万富翁”的宝座,但同样又将其百万身家无情销蚀。他们是怎么想的,他们会如何保卫自己的身家?

  百万富翁身家缩水一半

  31岁的郑超用了6年时间,在广州曾经为自己挣下了百万元身家。当时一切看起来欣欣向荣。

  途径来得自然又简单。2001年,郑超大学毕业后进入广州天河区一家贸易企业工作,月薪3000元,之后逐步上升至8000元。2005月初,他倾囊而出,首付15万元,按揭买下海珠区新港西路某大型楼盘的一套3房单位;同年,他从父母处筹了10万元买入一批地产与消费品类股票。到了2007年底,郑超盘点了一下自己的身家:房产价值120万元,股票价值25万元,除去45万元按揭贷款,刚好100万元!

  郑超向记者回忆,当时他打了个电话给家里人说:“咱也是个百万富翁了。”

  2008年,中国股市开始持续下滑;时至夏末,金融海啸席卷全球。郑超发现与自己的房子同样规格的,中介挂牌90万元出售;10月27日,他持有的股票经多次操作后,市值剩下4万元。刨去43万元贷款,郑超的“百万身家”,刚好缩水了一半! “从这个比例看,巴菲特还没有我缩水得厉害。”郑超笑着自嘲道。

  扬起、掉头、跌落。这一切悄无声息,缓缓而至,年轻的郑超们经历了都市白领以前很少经历的“身家跌宕”。

  随时面临裁员危险

  10月28日,34岁的张荣峰也认真计算了一下自己的身家。

  他的身家似乎受股市打击不重——3年前买楼,2年前清掉所有股票,在老家买下一个铺面,楼、铺均有一定幅度的升值,目前张荣峰手头闲钱相当贫乏,但却拥有价值120万元左右的物业。让他觉得最幸运的是,因为买铺,无意中实现了一次漂亮的资产腾挪,从而避开股市绞杀,算是暂时保住了百万身家。

  张荣峰却没有轻松下来。他觉得他的百万身家飘飘欲坠。他在天河区的一个IT公司工作,老婆则在位于白云区的某旅游公司工作,这两个行业都是受金融危机影响的高危行业。张荣峰使用了一个新的说法来形容他家两口子的工作:很不安全。他觉得会降薪,糟糕的话甚至会被裁员,而他的物业每月必须缴纳6000多元的供款,而且这套物业还面临贬值的预期。这些都令他感到压力重重。

  “攒下这份小身家很不容易。要是缩水,感觉还是挺难过的。”张荣峰把玩着手中的钢笔说,他回老家时看到一些同学,每月拿2000多元工资,攒1000元,虽然看上去小,但却很稳。“只要你不往外掏,并不会有手伸进来拿”。“而在广州、北京、上海这些大城市,人都自觉或不自觉地会进入资本市场,这样就会在市场上赢,或者输。”

  百万身家险些保不住

  39岁的范炜是天河区公务员,太太是上市国企中层行政人员。夫妇均是近十年股龄的老股民,用他自己的话说,980点也经历过,长达六七年的深套让他们少了点投机心理。去年掀起全民炒股热潮时,范先生专门操作工商银行(3.66,-0.14,-3.68%,吧)、联通、长江电力(14.35,0.00,0.00%,吧)3只股票,大盘从2006年初1000多点上升到去年10月中的6000多点,范先生手中的股票最多时升值了近4倍。伴随着范先生身家增进的还有物业。他原来有一套市值约80万元的住宅,贷款已还清。2007年3月,范先生夫妇用盈利的20多万元付了首期,买下市郊一个楼盘,之后再在股市投了18万元左右。

  2007年年底的迅猛上升期,让范先生的盈利翻了近两倍。从沪指到达5300点开始,范先生开始减仓,十七大开幕当天,他全部清仓,盈利约37万元。加上买房子首期的20多万元,总盈利近60万元。范先生的房子也买得恰逢其时,到去年国庆时已经升值了三成,“2007年的运气相当不错”。

  从2007年底到今年中,范先生耐住寂寞,没有重返股市,新介入的金市和汇市收益成绩一般。金市的盈利不到5%,购买银行的澳元理财产品还差点因为最近的金融海啸赔了进去。今年7月,范先生拿着15万元重新入市,损失约3万元,加上澳元理财产品,大概套住20万元;和一年前相比,身家缩水了10%。

  几年折腾,现在范先生还是实现并且保住了百万身家。“躲过今年股灾,是最成功的。”

  买股票买黄金保卫身家

  郑超决定继续买进股票。“持有股票并不就意味着风险,也并不就是坏信息。”只不过他会抽出一定比例的工资存起来。“现金为王。”他说,至少会保留足够3年的生活费用现金。

  张荣峰则准备把铺面的租金一点点换成黄金。“储备一些黄金,作为自己的资产配置是很有必要的。”他老练地说。

  范先生夫妇则准备继续买入股票。“低于1900点都是入市的时机。”

  虽然目前的市场看来令人沮丧,但他们中的很多人决定继续投资,要不另一个敌人就会来找麻烦,偷走身家——那就是通货膨胀。更核心的因素是,投资把这些毕业10年、7年、甚至只有5年的白领们推进了“百万身家俱乐部”,虽然之后通过同样的途径销蚀了他们的身家,但曾经的惊喜和辉煌很难令白领舍弃投资,也无法舍弃对一副丰厚身家的梦想。

  今年以来,股市持续急挫,楼市低迷,当大家都在关注富豪身家“缩水”比例的多少时,也有不少广州白领发现自己的身家“缩水”比例并不比巴菲特和李嘉诚小。于是,白领们开始各自出招,打响身家保卫战。(记者陈翔、廖靖文)

  你的身家有多少?

  专业财务人士给出一条公式:固定资产+金融资产+孳生资产+其他资产。

  固定资产:房子、车子、家具等。

  金融资产:存款、股票、债券等。

  孳生资产:利息收入、债权、红利等。

  其他资产:工资、福利、奖金、继承遗产等,还有意外收入,如中彩票、路上捡钱等。

  什么左右你的身家?

  1.股票的上升或下跌;

  2.楼价的上涨或回落;

  3.所持其他投资产品的价格变化;

  4.其他资产的变化。

(责任编辑:朱瑶)
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