22岁单身女性存款6万元 买房最好等5年

2008年12月09日14:53  来源:四川在线

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  刘黎,22岁,现寄住在达州的亲戚家中为亲戚打工,家有两老在重庆农村。目前有储蓄存款6万元,月结余收入1500元。理财目标是,提高生活品质,满足购房欲望,完善养老保障。 

  情况分析通过与刘黎的沟通,工商银行草市支行贵宾理财中心理财师发现她有强烈的购房需求,但目前并不适合购房。理财师认为,22岁单身的刘黎首次购房应选择一居室至二居室小面积住房。以购买一套总价30万元的小户型房子为例,首付6万元后,选择贷款期限30年,刘黎每月仍需向银行还贷1185.44元,还贷后每月仅结余314.56元,可支配现金严重不足。如果再发生失业、大病等重大变故,刘黎将面临巨大的还贷风险,房屋可能被银行拍卖。 

  理财建议鉴于刘黎目前收入不稳定、有赡养父母的压力以及房地产市场的不明朗,理财师建议她将购房计划延后5年,而将资金用于投资。根据刘黎的风险承受能力和风险承受态度,要想在5年内达到购房的目标,需要投资较高风险的产品以期获得较高的收益。将现有的6万元储蓄,根据市场情况灵活选择投资品种,例如黄金、外汇、股票等。并且将每月结余中的1200元作基金定投,投资指数型基金,通过分散投资和长期的复利效应获得较高的收益。 

  其他建议由于刘黎未参加社保计划,理财师建议其一定要加强保障的投入。每月将剩余的300元结余开立零存整取账户,强制储蓄,年底将有3600元储蓄,便可用其中600元购买定期寿险和意外伤害险,3000元购买金生利期交型银保产品(从第三年初领取固定收益,并享有高额重大疾病保障)。同时,刘黎平时工作繁忙,理财师建议她使用工商银行的网上银行、手机银行、电话银行等自助服务功能,轻松实现足不出户与银行零距离接触。(记者郑常莉)

(责任编辑:朱瑶)
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