☆观察☆

地产大腕们能走出胡雪岩阴影吗

　　中国近代百年商业史上，始终有一个阴影挥之不去，很多商人的行动准则、行事风格基本上都覆盖在这个阴影之下，尽管有人左冲右突，但始终未见全面突围，房地产行业尤其如此，这个阴影就是——胡雪岩。

　　《史记·货殖列传》记载了陶朱公、子赣、白圭、猗顿、郭纵、乌氏倮、巴清、卓氏、程郑、孔氏、邴氏等二十多位春秋、战国、秦汉富豪的简略形状。除了个别有发战争财，还有靠盗墓、赌博等歪门邪道的，绝大多数富豪还是靠铸造冶铁业、物流业、畜牧业等当时的高新技术行业发了家。

　　等到汉武帝开始实行“盐铁专卖”，这些富豪基本就都陷入政策的困境了。以后国内再数得上的富豪，基本就都云集在官宦子弟或贪官队伍里了，石崇、刘瑾、和珅……

　　元明时代出了个沈万三，这个不是贪官。经专家论证，沈老板是靠土地经营起家，辗转贸易发家。但沈老板经济头脑一百分、政治头脑零分，竟敢说要替天子劳军。偏偏又碰上个小心眼的朱元璋，偌大的家产，就这么消失殆尽了。

　　到了清朝出了胡雪岩，他先依靠王有龄、再依靠左宗棠，成了二品红顶戴商人，千古商人第一。但左公一死，胡雪岩也就土崩瓦解了。胡雪岩去了，可这种官商模式没去。[全文]

　☆事业☆

一个奥运特许陶瓷生产商的悲喜

　　“奥组委当时选择奥运瓷生产商的时候是经过了严格考察的，都是行业的龙头。全国只选定了五家陶瓷类的生产企业，连景德镇都是刚刚才批的，而我们早在2006年6月份就批下来了。”回忆中，钱红斌的脸上才见一丝笑容。

　　可是，很快这笑容便消失了。

　　钱红斌在开发了奥运瓷产品之后，马上发现销路很不好，“为什么呢？我天天想，这么大的机会，我怎么就不能有所作为呢？” 钱红斌马上进行了市场考察，考察中，他发现奥运特许经销商的店主们都不愿意摆放他们的产品。货铺不下去，其他的都是白费。因为奥组委规定，指定生产商的产品都要在统一的奥运特许加盟店中销售，而且还不能随便做广告。

　　看着很多打奥运擦边球的类似产品的广告和销售都如火如荼，钱红斌心急如焚。

　　为什么特许经销商不愿意摆放呢？一是因为他们的产品结构不合理。二是因为实在是没有足够的地方。陶瓷类产品存在体积大的原因，他们也不知道怎样摆放陶瓷类的产品。[全文]

　☆营销☆

上海F1：不是赛道，是配套

　　飞驰而来的保时捷敞篷跑车里，驾驶座上坐着的不是司机，而是一脸幸福的新郎官。在他身旁，身着一袭白色婚纱的新娘从副驾座上站起……一切恍如陆地版的泰坦尼克号。

　　来宾们大可不必怀疑自己看走了眼。随着上海国际赛车场（下称“上赛道”）第一场F1婚礼的举行，上赛道的商业营运同样揭开了新的篇章。

　　尽管外界对上赛道“一年只用一次”颇多诟病，上赛道经营发展有限公司董事长毛小涵却并不认可：“与外界的看法相反，我们与赛场相配套的资源利用率偏低，包括餐厅、包厢等的使用都亟待提高。为此，我们想到了婚宴，希望能够为婚庆市场注入新的元素，同时带头降低成本，直接参与到婚庆市场的竞争中。关于具体的回报问题，市场潜力很大，需要进一步开拓。”

　　同时，为了提高利用率，上赛道每年都会举办各种推广和路演活动。以路演为例，一般由20多辆车进行，每次持续20多天，兼之路演前后的准备时间，因此，每次活动都有近两个月。

　　“路演中，我们会与当地媒体、企业、渠道商通力合作，可以说是在F1赛道之外又建立了一个F1平台。”毛小涵强调称，“除此之外，我们每年还会举办摩托GP赛等其他赛事，到目前为止，上海赛道利用率已经超过70%。”[全文]

　☆管理☆

营销总监：团队的高效能从何而来

　　长时间来，我一直对团队这个概念抱有一种安全感和踏实感，总感觉到团队应该给每位成员的是与我有着同样感觉的一个组织，是寒冷时遮风挡雨的褶伞，是酷热时荫庇纳凉的大树。但经过多次的经历与分析之后，我发现，许多的团队并非是我们所想象中理想化了的东西。

　　很多时候，我们都已经把团队这个词和这个存在于身边的组织过于的强大化和赋予高期望值了，以至于使在企业界对团队力量的唏嘘与追捧到了神乎其神的步了。

　　团队毕竟由一个个单个的人组成，如果每个人的素质无法提高，那么，团队往往即使再如何发挥效力，其总和却是无法达到你所期望高度的。就象我们所知道到的，如果平均每一个人可以拉动85公斤重的一个物体，那么，对于一个由7个人组成的团队，一共能够拉动多少公斤重的东西？毫无疑问，你也许会很快的回答出应该是595公斤重的东西。原因是你运用的是协同作用原理：整体要比其个别部分的总和均等或偏大，事实果真如此吗？实际上，并非如此。这7个人总共能拉动仅有450公斤重的物体。

　　也就是说，在一个团队里，并不是每个人都会使出浑身的力量或解数去完成一项目标或任务的。那么，对于管理着的团队而言，能否将团队中每个人的力量完全的发挥出来，手段是非常关键的，这其中就包括激励。从另一方面也说明的另一个问题，管理一个团队，如果这个团队大到一个数万人的企业集团，或许能够将其管理好，但对于一个数十人的团队组织却未必能够得心应手理顺它。[全文]

　☆投资☆

安徽商人160万“赌”来稀世羊脂玉 估价超过2亿

　　2004年，王世年的朋友告诉他一个好消息，说是河南一卖家手里有一块枣红皮，羊脂玉籽料，约重100多公斤。“羊脂玉是和田玉当中的极品，10余公斤就已经算国宝级了，100多公斤的羊脂玉，简直堪称世界奇迹！”王世年在朋友的催促下，带上助手，驱车赶往河南。“卖主从他家床下拖出来一个麻包，麻包里面是一块长1米多、约重100多公斤的毛料。但是毛料里可能有玉，也可能没有玉。”王世年说，判断里面有没有玉，全凭买家的眼力和运气，这也叫“赌石”。“蚌埠一个玉雕师傅，花了全部家当买了块三面切开的玉石，没想到其他三面切开后全是石头，而有玉的三个面也只有薄薄一层，钱就赔光了！”

　　当时，这块玉矿石的赌注为160万，是王世年抵押房子和从朋友那借来的，一旦判断失误，他将倾家荡产。而有着丰富经验的王世年在看了几个断口后，毫不犹豫地给了160万。“同去的人里有反对的，说我疯了，毕竟那160万是凑来的”。为了判断这块玉矿石是否真有上好的和田玉，王世年在当地找人把玉矿石切了。“一刀切出来的时候，切在浆皮上，没有看到一点玉的影子，第二刀，浆比较不好，只能再切第三刀”。在玉石业流传着一句千年行话：一刀穷，一刀富，一刀穿麻布。在两刀之后，王世年反思了一下，让切石师傅换了一个角度，切深一点。一个小时过去了，切石刀终于停了下来……[全文]

　☆职场☆

职场最忌讳的四种跳槽

　　一般而言，企业对以下四种跳槽最为忌讳。

　　一、随意改行，盲目跟潮

　　没有一个行业是永远的热门。不考虑自身专长和兴趣，即使应聘成功，也难以长久。何况每一次换行都必须从新手做起，知识和经验难以积累，也很难成为行业的佼佼者。如果到了四十岁还没有在某个行业里开拓出一片天地，那么跳槽就业将会变得比较艰难。这里还要提醒广大的应届毕业生，不要轻易放弃自己的专业，毕竟学以致用者轻车熟路，较非专业者容易上手得多。随意改行意味着没有职业目标，难有发展。

　　二、不加分析，盲目听信

　　据统计，约有50%的跳槽是为了追求高薪。通过跳槽能让薪资上个台阶固然是好，可是为了一两百块跳槽就显得过于草率。现在很多中介或公司在招聘的时候说得花好稻好，可是工作后才发现被骗。比如在“年薪”上作文章，在“四金”上“捣糨糊”等等，花样百出，不一而足。求职者如果不加分析，就会轻易入瓮。有的人在跳槽时只盯住薪资，不考虑自身的长远发展，更是得不偿失。盲目听信者往往会迅速再次跳槽，进入恶性循环。企业认为这样得求职者做事草率，难堪大用。

　　三、意气用事，盲目跳槽。

　　有些人仅仅因为一点小事与上司或同事意见不和，便“一纸休书”，“挂印而去”。这样的人情商一般高不到哪儿去，更缺乏沟通能力和团队精神，换了环境也难有作为，反易成为老单位同事的笑柄。企业一般也不愿招聘。

　　四、急于求成，盲进忙出。

　　几乎每个人都希望在工作中能迅速得到晋升。有志向是好的，但是急于求成就不行了。急于求成者往往“欲速则不达”。一位曾在金贸大厦工作过的人事告诉笔者，金贸大厦最后晋升到高层管理位置的并非当初能力最强者，而是能坚持留到最后的人。经验和能力都需要日积月累。来到新的环境，光是获得领导和周围同事认同就不是一天两天的事，晋升机会的获得更需要耐心。因此，现代成功学认为成功更多的取决于情商和逆境商，而非传统意义上的智商了。要把潜力转化为能力，实力转化为地位，切忌急于求成，频繁跳槽，况且好企业一般都比较看重员工的忠诚度，频繁跳槽乃大忌也。

　　那么，要怎样做才能通过跳槽求得一份满意的工作呢？[全文]

　☆感悟☆

感悟：四十而惑

　　“40岁生日那天，我一个人在房间里。”9月5日，谈及该话题时，摩托罗拉中国区总裁高瑞彬告诉记者，那个年龄事业达到了一个巅峰，但是身体机能却明显开始衰退，他最大的感受是，以后所考虑的就是下半辈子的事了。

　　在好利来创始人罗红40岁的这一年，他感悟着人生真正的归属就是家，并许诺用下半辈子去还过去15年欠下的“感情债”。但是，对另一群40岁的男人来说，反而是“情流感危机”高发期，与童年的恋家，少年的成家，老来的归家相比，他们最想离家。有调查表明，企业家中，40岁是离婚高峰期，红颜知己、婚外恋纷迭而至。

　　这是一个“拐点”式的年龄，现实、人生与哲学式的思考在此交汇。经历了40年的人生，重新按自己的思维尺度去评价上半生，并可能触发行为模式的变化。对家庭的行为模式改变正是众多变化的缩影。譬如罗红，他的变化还包括将企业的管理与未来交付出去；意识很强地投入精力去做环保宣传，为此，“之前根本不敢接触媒体，现在也敢于接受记者采访了。”

　　生活在社会巨变的时代，青春随着中国经济腾飞一路奔跑。工业文明与信息比特越来越频繁地刷新着世界与社会的认知。与2000年前平均不足半百的寿命相比，如今平均72岁~80岁寿命的现代人正在履现和颠覆着孔子的千古箴言，“四十不惑”。[全文]

　☆开心一刻☆

　　女友如手机

　　“我的女友就跟手机一样。”

　　“也那么小巧玲珑，那么新潮时髦，那么必不可少？”

　　“不，我没钱的时候，就不跟我说话，像手机一样。”

　　欺骗

　　法官：“为什么你要欺骗那些相信你的人？”

　　被告：“因为要想欺骗那些不相信我的人根本办不到，法官先生。”[更多]

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