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上海房价狂降24% 为调控以来最大跌幅

    上海,这个中国房价的最后堡垒可能在7月已经被市场攻陷。

  一家权威市场研究机构通过对上海官方的“网上房地产”楼盘数据进行统计分析,发现7月份上海商品住宅新盘成交面积同比下降69%,环比下降32%,月成交均价环比下降24%。

    这家机构据此形成的报告特别指出,尽管存在偶发因素,但是这个24%的跌幅,已是2005年7月以来上海房价最大环比跌幅,也是这三年新一轮调控以来的最大跌幅。统计显示,7月,上海19个区域的楼市成交表上一片“绿意”。成交面积同比无一区增长,降幅高达八成以上者有普陀(-90%)、虹口(-90%)、黄浦(-88%)、杨浦(-87%)和闵行(-85%)等五个之前重要的住宅供应区。

  而8月份,根据上海佑威房地产研究中心数据,虽然平均成交价格环比小幅回升,但成交量仍然持续低迷,同比降幅近70%。
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本周重要政策提示  ☆8月CPI、 新股发行☆

   

·8月主要经济数据出炉 CPI同比上涨4.9%

    8月主要经济数据今天出炉,据国家统计局公布的8月份国民经济数据显示,8月份中国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨了4.9%。

    其中,城市上涨4.7%,农村上涨5.4%;食品价格上涨10.3%,非食品价格上涨2.1%;消费品价格上涨6.0%,服务项目价格上涨1.4%。从月环比看,居民消费价格总水平比7月份下降0.1%;食品价格下降0.4%,其中鲜菜价格下降0.1%,鲜蛋价格上涨3.7%。[全文]

    相关阅读: 第一解读:如何看待8月CPI回落

·46部门新"三定":权力下放、"九龙治水"顽症破题

    近日,随着国务院第一批46个部门的“三定”(定职责、定机构、定编制)规定发布实施,新一轮中央政府机构改革引人注目。

    值得注意的是,新“三定”在用词上发生了变化。从“三定方案”改称“三定规定”,彰显其刚性特征,表明这批具有法律效力的规范性文件下一步有可能上升为法律法规,同时充分说明,“三定”是机构改革的中心环节。[全文]

     

·证监会有关负责人表示:控制新股发行节奏

    中国证监会有关负责人10日表示,根据市场各方的建议,近期证监会已经明确提出要平衡资金供求,控制新股发行节奏,到目前为止监管部门仍然坚持这一原则。

    从今年初到8月底,首次公开发行73家企业。其中前六个月发行59家,平均一个月大概10家左右。后两个月,7月份是9家,8月份只发了5家。由此可以看出,证监会正按照有关原则进行掌握和控制。[全文]

·财政部:每县精简一名财政供养人员将获奖四千元

   日前公布的《2008年中央财政对地方缓解县乡财政困难奖励和补助办法》指出,为推动县乡政府精简机构和人员,提高行政效率减轻财政包袱,中央财政对县乡政府精简机构、人员以及保障重点支出给予奖励。

    撤并1个乡镇或区公所奖励50万元;按县算账,比2006年减少财政供养人员1人奖励4000元,同时对人员增长超过全国地方平均水平的县,超过部分按照每人扣减500元。[全文]

 

每周一评  ☆股民☆

   

·股民损失超过今年任何自然灾害 不正常!

   9月8日,在美国政府启动史上最大救市行动的刺激下,亚洲区股市多数给出正面回应,周边股市出现大涨,日经、恒指涨幅都超过了3%。

    相比之下,A股市场却未对内外利好予以太多理会,两市跌幅均超过2.5%,成为全球股市一道独特的“风景”。

   “目前的A股市场,越来越明显地表现出一意孤行的特征,对消息面的反应表现出选择性,亦即对利空的反应夸大,而对利好的反应则是‘鸡蛋里挑骨头’似的总能挑出漏洞,然后加以否定。”大摩投资首席证券分析师徐胜治如此评价。

  分析人士指出,美国政府接管“两房”,有助于全球金融市场好转,对部分中资银行持有的“两房”债券则属中长期利好,当天银行股走势相对较强,对股指的企稳起到较大促进作用。但是,“石化双雄”中国石油、中国石化却成为市场做空主力,盘中对指数冲击最大的莫过于中国石化、中国石油的暴跌。
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看图说事  ☆次贷危机、富豪☆

   

   ·美国别墅仅售一美元

    位于美国底特律市特拉维斯大街8111号的一栋两层楼的住宅,由于房屋的主人无力偿还贷款,银行收回了这栋住宅。

    无奈之下,银行挂牌1100美元对这栋房子进行“跳楼大贱卖”,可在长达半年的时间里,这里一直无人问津,为了甩掉这块烫手山芋,银行不得不打出1美元的价格。

    在美国的大城市里,买一斤大白菜也要花1.375美元,而根据美国房地产经纪人网站显示,底特律市还有另外两座住宅以及一块空地也只售1美元。

  人们把“一幢房不如一斤白菜贵”的美国现象归咎于次贷危机的影响,的确,这场起源于美国的次贷危机,让美国房地产市场行情比预计的更加糟糕,全美房价指数已从最高点下降了10%,20个大城市房价更下降了13%左右。
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                           ·福布斯评出亚洲最年轻的15位亿万富翁

    9月5日,《福布斯》网站日前评选出了亚洲当今最年轻的15位亿万富豪。

    其中中国有9位人士入选,占了榜单一多半席位,表现格外抢眼。其余的6位中,5位来自印度,1位来自韩国。

  在这份榜单上,排在首位的是来自中国内地的碧桂园大股东杨惠妍,她年仅26岁,而净资产已高达74亿美元。

    除了杨惠妍,内地上榜的内地企业家有国美的黄光裕、腾讯的马化腾、百度的李彦宏和网易的丁磊等。[全文]

 

行业视野  ☆房地产业、食用油☆

   

·潘石屹称逆势涨价没演砸 任志强称行业问题严重

    SOHO中国董事会主席潘石屹在接受记者采访时表示,9月初SOHO中国各楼盘平均涨价5%后,销售情况依然良好。公司逆势涨价并没“演砸”,只要市场有成交,楼盘的价钱就是合适的。[全文]

    华远集团总裁任志强在其博客中表达了如下观点 今年的房地产行业不会出现行业性的问题,也不会出现大量的死亡,更不会引发金融风险,但问题是严重的。[全文]

     

·外资控制食用油行业 美国嘉吉占有中国一半市场

    消费者熟知的鲁花、金龙鱼等一些知名食用油品牌背后,都有外资的身影。其中,美国嘉吉集团占中国食用油一半的市场份额。

    统计数据显示,我国现有90家大型大豆加工企业中,有64家具外资背景,实际加工能力超过5000万吨,占国内总量的85%。而具有中资控股的食用油品牌,目前只有中粮旗下的福临门等为数不多的品牌。[全文]

 

经济多棱镜  ☆房价 、贫困大学生就业☆

   

·南京楼市现最惊险一跳:单价1.7万跌至8000元

    一有开发商降价,其他开发商就像被踩到了“猫尾巴”。日前,南京世茂房地产将一直维持在1.7万元/平方米的江景精装修房价格缩水一半左右,以8000~1万元/平方米“清空”尾盘。

    这一“腰斩”行动引发当地开发商广泛关注,并带动部分开发商的跟风,业内人士预计,若没有强有力利好出现,类似降价行为将愈演愈烈。在席卷全国的本轮楼市大降价中,尚未出现南京世茂这种“拦腰斩”的情况。[全文]

     

·农家女网上发贴《宁做三奶,不嫁穷人》引共鸣

    出身农家上过大学的她发帖《宁做三奶,不嫁穷人》,3天引来70多万高点击率.产生共鸣、支持她的网友占到绝大多数,但并非支持她解决问题的方法和想法

  《宁做三奶,不嫁穷人》,这是网友“我是农家女”帖子的题目,截至昨晚8时许,点击率飙至70多万,回复达2700多个,更令很多人意外的是,网友中选择顶帖(支持)的占4100多人,而踩帖(反对)的仅有740多人。带着无奈,甚至有些绝望,她讲述了自己的成长、奋斗,还有其间的挣扎。
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来源:人民网-经济频道 (责任编辑:庄红韬)
 
 
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