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胡锦涛  

  中共中央政治局常委、国务院总理温家宝近日在广西考察时强调,今年以来,我们克服各种困难,保持了经济社会发展的良好势头。当前,国际经 济金融正在经历严重的挑战,我们要居安思危、审时度势,坚定信心、扎实工作,采取灵活审慎的经济政策,妥善应对各种复杂局面,保持国民经济平稳较快发展。他强调,应对这场金融危机,最重要的是把我们自己的事情办好,保持经济稳定、保持金融稳定、保持资本市场稳定。一个有13亿人口的大国长期保持经济平稳较快发展,就是对世界的最大贡献。

   近期,中央政府和有关部委连续密集出台了多项政策措施,保民生、促发展,打出了一套漂亮的“组合拳”。

 

十项举措保民生

一、继续贯落实好家庭经济困难新生新资助政策体系

    新的资助政策体系各项政策全部落实到位后,每年用于助学的财政投入、助学贷款和学校助学经费将达500亿元,全国1800多所高校约400万名学生和1.5万所中等职业学校约1600万名学生将获得资助。[全文]

二、落实地灾区家庭经济困难学生特别资助政策体系

     为确保灾区学生能够顺利就学,经国务院同意,财政部、教育部印发了《关于对汶川地震重灾区家庭经济困难学生实施特别资助政策的通知》,决定从2008年秋季到2009年春季,对地震重灾区的高中阶段和高等教育阶段家庭经济困难学生。[全文]

三、2008年季学期,继续对高校在校本专科生中家庭经济困难学生发放临时伙食补助

    补助标准为每生每月40元,补助期限为5个月,补助学生约377万名。2008学年秋季学期中央财政将安排临时伙食补助专项资金4.77亿元。[全文]

四、落实优抚政,调整优抚对象等人员抚恤和生活补助标准

    1998年以来,随着经济和社会生活水平的提高,中央财政已连续10年对抚恤补助标准进行了调整。为确保优抚对象的生活水平不低于当地平均生活水平,今年国家再次出台政策。[全文]

、继续做好汶地震受灾群众生活救助工作

    为妥善解决汶川地震重灾区受灾群众灾后基本生活保障问题,国家将继续对四川、甘肃、陕西三省重灾区的“三孤”人员、生活困难的遇难(含失踪)者、重伤残者家庭人员、异地安置人员以及因灾住房倒塌或严重损坏且生活困难的受灾群众给予3个月的后续生活救助,中央财政安排补助资金25亿元。[全文]

六、安排受灾群冬春临时生活困难救助资金

    为帮助受灾困难群众解决冬春期间基本生活问题,中央财政安排了受灾群众冬春临时生活困难救助专项资金,用于解决受灾群众口粮、衣被、取暖等基本生活困难。[全文]

七、降低住房交税费

    近日,经国务院同意,财政部、国家税务总局决定对个人住房交易环节的税收政策作出调整。自2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税。[全文]

八、扩大商业性人住房贷款利率下浮幅度,加强对个人首次购买普通住房的金融支持

    金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点。[全文]

九、加大保障性住建设规模  

    加快廉租住房建设,加大实物配租力度,扩大廉租住房租赁补贴范围,推进棚户区(危旧房)改造,多渠道改善居民住房条件。2008年中央财政已下达中西部地区廉租住房保障补助资金81亿元,用于中西部地区廉租住房保障租赁补贴支出和新建廉租住房建设支出[全文]

十、出台《城市低入家庭资格认定办法》

    为规范廉租住房、经济适用住房保障以及其他社会救助工作中的城市低收入家庭资格认定行为,民政部会同有关部门研究制定了《城市低收入家庭资格认定办法》,已经国务院同意,近日即将下发。地方政府可以制定鼓励住房消费的收费减免政策。[全文]

聚焦:政策相继出台 体现中国坚定和自信

 

系列改善民生的政策出台 一切为了提振信心

    在深秋的寒风中战栗了很久的房地产业,终于盼来一丝温暖。
  今天国务院颁布一系列加强保障、改善民生的政策,与住房有关的,主要体现为降低交易税费、放松信贷对购房者的限制和加强住房保障制度的建设。
  来自相关政府部门、业界和学界的人士普遍认为,“三剑齐发”最重要的目的,是要提振目前低迷的市场信心,缓解观望情绪。[全文]
 

    央行新闻发言人就扩大房贷利率下浮幅度等答问

    中国人民银行决定,自2008年10月27日起,扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度,调整最低首付款比例。人民银行新闻发言人就相关问题接受了记者采访。
    一、调整商业性个人住房贷款政策的背景是什么?

    今年以来,我国经济社会发展经受了多方面的严峻考验,克服了特大自然灾害和世界经济金融形势急剧变化造成的冲击,保持了经济平稳较快发展和社会和谐稳定。[详细]

   二、此次政策调整主要包括哪些内容?

   一是商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。[详细]

   三、在保障和改善民生方面,有何政策考虑?

   我国地域广大,各地土地成本不同,房地产市场冷暖不均;此外,各地经济发展水平、居民收入状况、住房消费习惯等有较大差异。[详细]

   四、如何确定已发放商业性个人住房贷款的利率?

    对于已发放的商业性个人住房贷款尚未偿还部分,其利率调整主要取决于两个因素:一是金融机构对借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否属于普通住房。[详细]

   五、金融机构确定首付款比例需要考虑哪些因素?

   首付款比例是金融机构防范住房贷款风险主要手段之一。从美国次贷危机看,过低的住房贷款首付款比例导致金融机构难以应对房产抵押物价值较大幅度下降、借款人偿付能力不足等风险。

[详细]

   六、扩大商业性个人住房贷款利率浮动幅度对于金融机构完善定价机制的意义何在?

   扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度后,金融机构拥有更大的自主定价空间,有利于不断完善市场化的定价机制。[详细]

·机构声音    
  支持居民购买普通自住房   
    央行新闻发言人今天表示,为应对国际金融危机对我国可能产生的影响,支持扩大内需,提高对居民购买普通自住房的金融服务水平,保障民生,按照党中央、国务院的统一部署,央行对商业性个人住房信贷政策适时进行了调整。

  此次政策调整的重要内容之一,是将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低首付款比例调整为20%。

  金融机构对客户的贷款利率、首付款比例,应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房,以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。

  金融机构应按原贷款合同约定条款,在综合评估风险的基础上,自主确定已发放商业性个人住房贷款尚未偿还部分的利率水平。 

   


大事件:政府出台系列政策回顾

    因受华尔街金融风暴的影响,世界经济在近一段时间内正经受着严峻的考验,各国都在为救市做出了一系列的举措。中国作为世界经济体的组成部分,自然也不能置身事外,现今中国政府为应对这场金融危机采取了一系列重大举措,以保持金融市场和资本市场稳定,保持经济平稳较快增长势头。


第一轮出台政策(9月15--9月18)                       

    9月15日  央行决定下调贷款利率和存款准备金率   

   9月18日  证券交易印花税调整为单边征收

   9月18日  国资委支持央企增持或回购上市公司股份

    9月18日  汇金宣布将购入工、中、建三行股票

第二轮出台政策(10月5--10月8)

    10月5日  央行重启中期票据发行

    10月5日  证监会近期将启动融资融券业务试点

   10月8日  央行下调存款准备金率存贷款基准利率

第三轮出台政策(10月17日)  

    10月17日 降低住房交易税费 力保资本市场稳定

第四轮出台政策(10月21日)

    10月21日  中国提高3486项商品出口退税率

 

海外动态:各国频出救市举措

   美国:美出台新举措促进短期金融市场流动性

    美国联邦储备委员会21日宣布,将开始从货币市场基金购买商业票据,以促进短期金融市场流动性。这是美联储为解决信贷危机采取的又一项新举措。
  据美联储当天发表的声明,美联储动用上世纪“大萧条”时期获得的特别授权,设立了货币市场投资者融资工具这一新的机制,用以从货币市场基金购买大量商业票据。

    如果中国政府不购买,美国财政部为了吸引其他国家购买,必然会提高其他国家收益率,自然会压低之前放到其他国家的储量价值,中国目前储备1.8亿美元,其中大概有一万亿美元资产,大概六千亿是投资于美国国债。一旦国债市场价格下跌,对中国国民财富的损失,这是非常惨重的。[全文] 

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  欧洲:法国正式启动中小企业金融援助计划

     法国政府与相关银行代表21日签署支持中小企业融资协议,总额220亿欧元(1欧元约合1.31美元)的专项资金24日前将全部拨到各银行。
    法国经济、财政与就业部长拉加德,负责中小企业事务的国务秘书诺韦利与法国银行联合会及相关银行代表当天在协议上签字。支持中小企业融资计划总额为220亿欧元,其中170亿欧元来自储蓄账户存款余额,另外50亿欧元由隶属政府的中小企业增长与创新扶持银行负责。这些资金将陆续打到各银行账户上。

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来源:人民网-经济频道 (责任编辑:王日晨)
 
 
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