租房的生活怎么样?为什么许多人不愿意租房而是要背着沉重的负担买房—— 

民生视线:租房户的酸甜苦辣 (2)

白天亮 屈畅 黄晓文

2010年09月02日08:38  来源:人民网-《人民日报》

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   2 奋斗着的“80后”——

  租房坚定买房心

  合租真烦,当房东真好


  常中和林琳刚结束7年多的租房生活,搬进属于自己的房子。“租房不是不行,但总觉得稳定不下来。有了房,才算在北京扎下根。”

  2002年,常中和林琳大学毕业。常中到南方读研,林琳开始在北京租房。“租房不如住自己的房,合租又是租房中最差的一种。”当时毕业不久,迫于经济压力,林琳只有选择合租。那是一套北四环外的小两居,住四个女孩。

  环境简陋,林琳最初的心情却还不错。“刚工作,希望无限,不会因为没有自己的房子难过。何况,当时同学都在租房。”

  很快,她发现合租并不像大学宿舍那么单纯,烦心事越来越多。

  “电费是分摊的。一开始没多少钱,但后来有人买了微波炉、电水壶、冰箱,电费一下子涨上去,分摊时会觉得心里不平衡。电话费更麻烦。当时还不是人人有手机,电话谁都要用。有一个月话费忽然特别高,但也只好平分。作息习惯也完全被打乱。我是白天上班、晚上睡觉,但有的人总是半夜回来,然后洗澡甚至做饭吃。还有人失业了就在厅里通宵看电视。”

  当合租的同伴忽然要搬走,林琳更是慌了神。“我必须尽快找一个合租的伴,要不然房东招一个陌生人住进来,岂不糟糕?”

  合租三年,让林琳对“拥有房产”有了最初的认识。一套60平方米的两居室,房东每月净收入2800元,而林琳第一份工作月薪仅1600元。“房东夫妻俩是北京人,学历、工作都很一般,但他们有房子,生活过得就很宽裕。房子不仅是住的地方,也是财产、是保障。”

  越来越不愿呆在租来的房子里

  2006年,常中研究生毕业回到北京与林琳结婚,他们在CBD附近租了套40平方米的一居室,月租1400元。

  房子很旧——煤气灶要用打火机点火,马桶要拉绳来冲,几处墙皮脱落。再旧也不可能装修。“合同一年一签,今年装修了,明年房东不租给我了怎么办?” 家具也无法更换。“房东有要求,家具、电器必须保护好,他将来还要租给别人。床垫实在太差,我们换下来后也不敢扔,就立在墙边。头一年夏天特别热,我们俩为‘要不要自己买空调’讨论了很久,最后还是决定不买。因为不知道第二年还在不在这里住,如果换个地方、那里又已经有空调该怎么办。”

  租房3年,常中深深体会到“租客”与“业主”的差别。

  “邻居周末装修,噪音极大。如果我是业主,肯定理直气壮地请他不要装修或者找居委会,但自己只是租房的,心里先就怯了。”

  “有人往电梯上泼垃圾,是谁干的我也不知道。这是一个老社区,邻居们彼此熟悉,我们租房的就成了第一怀疑对象。居委会来问,乘电梯时别人也用异样的眼光看我们。”

  “最尴尬的是有一次钥匙丢了,进不了门。我们俩找了开锁公司,结果人家来了先要证明我们是房主。我们说是租房的,人家说那要居委会或者房东来证明。房东住得远,居委会值班的人说不认识我们。折腾了一大圈,到夜里两点多才进了门。”

  常中和林琳越来越不愿回到租住的房子里,房子越来越乱,书、衣服、杂物就那样随便堆着。租房最后半年,他们基本没做过饭。“不是家,就是一个睡觉的地方。”

  手中有房,心中不慌

  租房生活坚定了常中夫妻俩买房的决心。

  他们都是作为好学生从外地考上北京的重点大学,然后留京工作,取得北京户口。在老家,他们是长辈推崇、同学羡慕的对象。但租房的日子让他们感到自己仍是“北漂”。

  父母也建议他们买房。“刚租房时,双方父母都说,年轻人就该先吃点苦。渐渐地,他们开始提醒我们要攒点钱买房。”

  几年奋斗,常中夫妻俩年收入提高到15万元,他们有条件改善居住条件。是改租大一点的房子还是干脆买房?最终,2009年他们在北京买了房。“总价120万元,40万首付,月供5000,压力不小,但毕竟是自己的房子,我住着舒服、心里踏实。同样的钱能租到市区内更好的房子,但租再久也不属于我,你看现在租金涨得多厉害,谁知道五年、十年后会涨成什么样?手中有房,心中才不慌。”

  买房后的一天,常中出差回北京。“晚上10点多,飞机快降落时看到北京一片灯火。我就想,终于在数以亿计的灯光中,有一盏是从我家里照出来的,是属于我的,真的是百感交集。”

  常中说,以后还可能租房,比如为了孩子上学方便租套学区房,但心情肯定完全不同。“那是口袋里有个烧饼再买个馒头,以前租房可是手里只有馒头呀。”

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(责任编辑:聂丛笑)
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