远大15天建成30层大楼 40亿能建世界第一高楼?(组图) (2)--财经--人民网
人民网首页
人民网
人民网>>财经

远大15天建成30层大楼 40亿能建世界第一高楼?(组图) (2)

2012年06月14日10:09         手机看新闻

  • 打印
  • 网摘
  • 纠错
  • 商城
  • 分享
  • 推荐
  •    
  • 字号

    质疑

  220层,远大技术靠得住吗?

  远大可建是远大科技集团全资子公司,创立于2009年3月,公司方面表示,专营9度抗震、5倍节能、20倍净化、93%工厂制造、 1%建筑垃圾的可持续建筑。远大可建曾用6天时间建成高15层的新方舟宾馆、用15天时间盖起30层塔式酒店T30。

  远大可建首次对外宣布的摩天大楼计划是“空中城市1号”,要建楼层200层、高666米的世界第二高楼。而今年6月5日,远大可建与望城区签约时,大楼规划变为220层、楼高838米。

  一个成立只有3年多时间的公司要建世界第一高楼,让世人惊讶,同时也引来广泛的质疑。首个问题便是远大可建的技术是否已经成熟,能否做到所负责的建筑安全、可靠。

  远大可建成立后,技术上一直是摸着石头过河,国内外可供借鉴的经验不多。之前远大可建与沙特公司进行项目合作,沙特方面找来一家美国咨询公司。该咨询公司透露,远大可建15天盖起的30层酒店已经是世界上最高的同类建筑。可以看出,在规划湖南长沙838米高楼之前,远大可建几乎没有建设高楼经验。

  “从技术上来说是可行的,现在建筑技术、钢材强度都能达到这一要求。”某省设计院资深监理工程师告诉记者。但他同时表示,在短短时间里将150层规划“拔高”至220层,存在高楼竞赛的意味,“八百多米的高楼,运营成本将大大增加。”

  40亿资金买钢材都不够?

  远大可建还面临一个重要质疑,是否有足够现金流支撑838米高楼的顺利进行。

  长沙市望城区表示,838米大楼总投资额将不低于40亿元。但是,这一金额显然太过保守。

  《三湘都市报》报道称,6月5日晚远大可建与838米大楼项目十多个用材供货方逐一签约,远大可建方面已订购270万吨钢材。某行业分析师告诉记者,270万吨钢铁的采购金额便高达108亿元,远远高于40亿元的投资金额。

  而2011年1月6日,远大集团副总裁丁元刚在京出席国际城市发展论坛时表示,远大计划投资超过400亿元,在我国建设4座200层、666米高的全球第二高楼,平均每座楼投资额超过百亿元。一年多时间过去,规划楼层从666米“拔高”至838米,预计投资金额反而从超过百亿元缩减到40亿元。

  2008年竣工的上海环球金融中心高492米,建筑造价73亿元;而建成于2010年12月高450米的南京紫峰大厦,造价也高达40亿元。

  从国内类似摩天大楼的造价来看,40亿元的投资金额用于838米世界第一高楼建设显得捉襟见肘。然而即使是这40亿元,对于远大可建来说也并非小数目。

  远大集团能不能“输血”?

  记者查阅了目前远大可建城建的项目,除了上海、墨西哥坎昆市“远大馆”、 新方舟宾馆已经成功修建并投入使用以外,其余项目均还在建设期中。远大可建在国内的投建项目逐渐增多,但这些项目尚未带来利润。

  

【1】 【2】 【3】 

   
 

(责任编辑:值班编辑、李海霞)

24小时排行|新闻频道留言热帖