业主质疑成都"楼歪歪"事件安全报告 谁是"真凶"  (5)

2009年08月18日10:22  

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  律师:应该先弄清房屋倾斜的原因 

  前有上海“楼脆脆”,后有成都“楼歪歪”,楼房安全问题牵动着公众的目光。记者采访成都“楼歪歪”事件后发现,这类事件解决起来相当曲折。四川迪扬律师事务所的主任高家源律师认为,按照此类民事纠纷的解决规律,解决此事件的第一步、也是最重要的一步,是对造成房屋倾斜的原因做鉴定和判断,对“德馨苑”施工对房屋倾斜造成的影响做鉴定和评估。

  他指出,“德馨苑”对损坏路面和墙体进行修补,对基坑施工进行反压回填,以及和“校园春天”小区业主进行协商、沟通,都是基于双方自愿协商的条件下,有效促进事情的解决。

  在此事件中,“校园春天”小区除了6、7、8栋,其他栋的业主也提出了房屋贬值补偿的要求,“德馨苑”方面认为不合理。高家源表示,如果确系“德馨苑”施工造成的房屋倾斜,进而造成小区房屋的贬值,其他栋业主要求补偿,是合理合法的。

  事件发生之后,“校园春天”的一些业主不满“德馨苑”的解决办法与态度,多次表示,如果事情得不到理想解决,他们将用法律维护自身的权益。

  高家源说,当前提倡和谐司法,如果双方能够达成一致意见,本案就没有必要诉诸法院。首先应该弄清楚房屋倾斜的原因,业主如果质疑鉴定结果,双方可以协商,再委托权威机构进行鉴定。如果双方达不成一致,或者业主对鉴定结果始终不满意,可以诉诸法院,由法院委托鉴定机构进行鉴定,确定事故原因,进而确定法律责任。
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(责任编辑:乔雪峰)

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