北京多个知名楼盘提供首付分期 业内:买卖双方均存风险(1)--财经--人民网
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北京多个知名楼盘提供首付分期 业内:买卖双方均存风险(1)

2012年02月28日08:10         手机看新闻

北京2月楼市因为季节性因素成交回暖,但库存仍节节攀升,2008年年底流行的“首付一成”重现楼市。业内人士指出,这种方式不是主流,买卖双方都需承担较大风险。

库存积压 “首付分期”重现

记者了解到,目前北京约有12个楼盘提供首付分期付款,其中不乏如龙头万科旗下的住总万科·金域华府、中粮万科长阳半岛、万科蓝山,以及2011年北京销售金额第一的金茂府等知名项目,其余大多为首付款需要50%的商住项目,如绿地新都会·国际花都等。

亚豪机构市场总监郭毅表示,去年下半年以来成交低迷,据北京市住建委数据显示,2月1日至今,北京商品住宅存量已达11.8万套,业内预计上半年库存即可达到2008年11月房价跳水时的15万套顶峰。

为吸引购买,越来越多的开发商为购房者垫付首付,为其提供一笔半年至一年期的“免息”房贷,以一般住宅市价120万至150万元/套计算,垫款约40万至50万元,期限为2个月至一年,购房者约可省1万至2万元贷款利息。

(来源:新华网)


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