地产大嘴董藩称北京“381万空置房”是天大笑话--财经--人民网
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地产大嘴董藩称北京“381万空置房”是天大笑话

2012年06月06日09:51    来源:中国经济网     手机看新闻

  中国经济网北京6月6日讯 北京有381万户空置房?近日,北京市公安局人口管理总队表示,目前已核对流动人口信息725.5万人,标注出租房屋139万户,核对空置房屋381.2万户。“381万户空置房”的数据随即广为流传。对此,“地产大嘴”董藩在微博上回应,“北京市公安局公布的住宅空置数据是天大笑话:空置房屋381万户,这绝不可能,因北京国有土地上存量住宅一共约有500万套,这样空置率达76%,不论按照何含义都不对。2009-2011年北京市一手住宅成交分别只有17.9万、11.1万、9.1万套,这是最高水平。不可能过去四五十年建的都空着,希望北京公安局尽快澄清。”

  针对空置381万套房屋的质疑,北京市人口总队昨天回应称,这并不是本市空置房屋的最后数据,由于统计方式的问题,很多空置房屋在接下来的普查中会划为有人住的房屋。空置房是房地产市场上的专用名词,严格概念上是指房屋竣工一年之后没有实现销售的房子,通俗地说就是指市场上卖不出去的房子。由于市场各方对于空置房的定义大不相同,因此很难统计出全国究竟有多少空置房。中国官方对“空置房”有过定义。根据国家发改委、国家统计局发布的对商品房空置面积种类进行明确分类的通知,空置时间在1年以内的为待销商品房;空置时间在1年以上3年以内的为滞销商品房;空置时间在3年以上的为积压商品房。

  董藩是与任志强并称于世的有名的“地产大嘴”,也是是学术界最受争议的经济学家之一,他曾抛出被网友称为惊世骇俗的“房价国情论”、“空置率较高是天大的谬误”、“房地产救国论”等观点。2009年,董藩那句“所有反对房地产复兴的想法都是危害国家利益”,雷倒过不少网友。他因此还被授予“人民公敌”、“开发商走狗”的称号。2011年4月董藩因“当你40岁时,没有4千万身价不要来见我,也别说是我学生。”的微博言论引起热议,事后他回应说此话纯属鼓励学生的励志之言。

(来源:中国经济网)

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