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一份楼盘“成本清单”揭秘高房价利益链

    在记者的要求下,南昌红谷置业投资有限公司总经理汪斌为记者提供了一份其开发的楼产项目“地中海阳光”的成本清单。

    从这份清单可以粗略地发现,房价的构成中,存在多个利益体,其中,开发商、地方政府、银行、媒体算得上是前四大,他们形成一条“泡沫”制造链。

   汪斌认为,这份“成本清单”说明,政府在从房价收益中“赚了一大把”。“政府可以说是房地产最大的赢家。”

    有关业内人士及专家分析,房价暴涨中政府负有不可推卸的责任。地方政府对于“经营城市”“出售土地”的兴趣和冲动,为房地产与地方政府的结盟提供了可能。[全文]

    相关新闻:专家:京沪未来十余年房价已被透支   易宪容:高房价不利于扩大内需

 

本周重要政策提示  ☆鼓励境外投资、 私企工资调整☆

   

·中国政府鼓励境外资源类投资

    受金融危机影响,去年下半年以来,中国矿业形势一度走低。但随着国家宏观经济政策的调整,矿业发展呈现出新态势。目前看来,矿业仍是较安全的投资领域。

    由于矿产资源天然赋存的不均匀性,既造成不同国家各具一定的比较优势,又使各国之间具有一定的互补性。汪民表示,各国应充分发挥市场基础性作用来优化资源配置,通过国际市场调剂资源余缺,实现互利共赢。[全文]

·从今年起私营单位将正式纳入劳动工资调查范围

    国家统计局人口就业司司长冯乃林27日透露,国家统计局决定,从今年起正式建立年度私营单位工资统计抽样调查制度,将私营单位纳入统计调查范围。

    据介绍,劳动工资统计的根本目的是反映劳动力用工成本,分析国民收入初次分配的构成。劳动工资统计以单位作为调查对象,统计用人单位支付给从业人员的全部劳动报酬,而不是他们的实际收入。[全文]

     

·尚福林:基金监管做好四工作 勿触三底线

     近几年来,机构投资者队伍不断培育和发展壮大,形成了包括基金、社保基金、保险资金、QFII、企业年金等主体在内的多元化、专业化机构投资者共同发展的格局。

     中国证监会主席尚福林表示,要继续促进机构投资者又好又快发展,任何机构和个人都不能触犯“老鼠仓”、非公平交易和各种形式的利益输送这三条底线。[全文]

·发改委:民间投资空间和民企资金来源不受挤占

    国家发改委有关负责人今天在介绍4万亿元投资计划执行情况时表示,4万亿投资计划对稳定经济发挥了重要作用。

    针对社会上“4万亿元投资计划对民间投资产生挤出效应”的说法,这位负责人表示:经过认真分析研究,我们认为4万亿元投资计划不会对民间投资产生“挤出效应”。[全文]

 

每周一评  ☆水价改革☆

   

·水价改革为何“越改越涨”?

    兰州市政府近日宣布,从今年11月起,全市居民生活用水价格每立方米上调0.3元。此前,天津、上海等城市已上调水价,幅度大多为20%以上。进入10月份,银川、哈尔滨等城市也开始酝酿调价。

    新一轮水价上涨势头不减,其背后的动因究竟是什么?消费者为何对水价政策心存疑虑?公用事业改革的出路又何在?

    环境保护部宣传教育司副司长贾峰认为,作为生活必需品,水价不能过高。水价的定价应该公开透明,价格调整后应对新水价实行为期数月的试用期,防止水价变动成为少数人谋利的工具。[全文]

 

看图说事  ☆内地新首富、 拒绝买房☆

   

  ·内地新首富王传福解码:从电池大王到汽车狂人

    1995年2月,王传福借款250万元,注册成立了比亚迪科技有限公司,开始了在深圳的创业生涯。

   上世纪90年代中期,手提电话(大哥大)进入中国,一块小小的电池就要上千元,让王传福意识到这是个重大商机。此外,上世纪90年代初期,日本宣布将不再生产镍镉电池,也为王传福创业提供了契机。

  比亚迪将在电池和手机领域的生产模式搬到了汽车上,
坚持低成本战略和走模仿道路,2006年比亚迪的汽车业务开始盈利。[全文]

     

                                         ·拒绝买房的八大理由

    也许您还在为高房价而苦恼。如果您所要购买的房子,总价格超过了夫妻双方6年的纯收入总和,那么,我就建议您不要买房。

    如果您是贷款买房,未来20年左右,您都要无偿的为政府、开发商或银行打工。而且,这种打工是无条件的,您没有反悔权,议价权,甚至是提前还贷权。而一旦您由于某种原因无力继续支付月供的时候,房子就不再属于您了,不论您以前曾经为此付出过多少。

  自己苦了一辈子,不见得能为后代带来幸福。很多人会想,自己买了房子,死后可以留给孩子。这又是一个不切实际的愿望。
[全文]

 

行业视野  ☆养老保险改革、 招工难☆

   

·事业单位养老保险改革5试点省市启动缓慢  

    目前5试点省市在实施过程中普遍出现“推进难”现象,多数省市仍在进行方案的调研、论证,其中似乎只有广东给出了试点改革的时间表。

    受“越改越少”的认识影响,一些试点地区还出现了提前退休潮。“要是能在改革前退休,我们还是想提前退休。”一位已有30余年工龄教授说,这样收入至少不会太差。[全文]

     

·提前而来的“招工难”突袭沿海经济区

    我国经济企稳回暖,长三角、珠三角等沿海经济发达地区却出现了企业招收农民工难的问题。新一轮“招工难”让人猝不及防:珠三角,深圳缺工12万,东莞预计缺工10万,顺德、南海、中山也纷纷告急。

  “现在订单不缺,就缺工人!”走访广州、东莞、佛山等地劳务市场,记者的第一印象是:一方面市场用工需求扩大,另一方面前来找工作的人并不踊跃。放宽年龄、经验等要求成了招工企业不得已的“妥协”。
[全文]

 

经济与法 ☆公交“黑老大”受审、“炒房处长”判无期☆

   

·重庆公交“黑老大”黎强昨受审 共计逃税6156万元

   黎强用十余年时间,霸占了重庆100多条公交线路经营权,占据巴南区客运市场的“半壁江山”,他还制造了去年“11.3”轰动全国的的士罢运事件,并将黑社会组织公司化管理,成为亿万富豪。

   2009年7月14日,黎强被重庆市公安局逮捕,三名在黎强攫取黑金的过程中起重要作用的官员也随之落马:重庆市沙坪坝区交通运输管理所原所长肖庆隆、重庆市巴南区公路运输管理所原所长蒋洪、重庆市政府信访办公室二处原处长姜春艳。[全文]

     

·上海“炒房处长” 贪29套屋判无期

    今年42岁的陶建国到案前任上海市外高桥保税区管理委员会规划建设处处长、浦东新区外高桥功能区域管理委员会规划建设和环境管理处处长。

    上海市第一中级人民法院23日上午对上海浦东新区“炒房处长”陶建国案作出一审判决:被告人陶建国犯受贿罪,判处无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。其违法所得予以追缴。[全文]

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来源:人民网-经济频道 (责任编辑:朱瑶)
 
 
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