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国务院可暂停第三套房贷 “全民炒房”时代终结?

    连日来,楼市调控重拳频出,且目标直指投机型购房。继将购买二套房首付比例提高到50%后,国务院又发出通知,商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款。

    对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。并要求财政部、税务总局加快研究制定引导个人合理住房消费和调节个人房产收益的税收政策。

  业内人士普遍认为,自去年底启动本轮房地产市场宏观调控以来,由于政策没有达到预期效果,近期新出台的政策力度更大、涉及面更广,影响也将更为深远,遏制房价过快上涨的效果值得期待。

  “这次出台的政策主要是从调控不合理的需求入手,打击各种投机、炒房的行为。对现在一些城市炒房成风的市场现状,针对性很强。”中国房地产协会副会长朱中一分析道。[全文]

      相关新闻:国务院调控重拳频出 楼市出现抛售降价现象  重拳猛药之后 楼市走向何方?

 

本周重要政策提示  ☆房贷新政、铁路☆

   

·个人住宅消费税或近期开征 上海重庆成首批试点

    个人住宅消费税近期将试点开征,重庆试征方案获决策层批复。目前《房地产税暂行条例》已经由财政部税政司着手修订,或将在近期内公布试行。

    另一方面,住建部也将“限购”权限下放给地方政府。财政部的思路是希望先在不开征新税种的情况下,对大户型、非自住高档住宅保有环节征收税费,以控制楼市投资。[全文]

·银监会:立即执行房贷新政

     4月20日,银监会相关负责人表示,银监会已向银行传达了关于立即执行二套房贷款新政的精神,但各银行的执行情况可能有差异,因此会存在短时间的缓冲期,但要求银行尽可能地缩短缓冲期。

    多家银行的房贷部和房贷代理机构亦表示,银监会昨天已正式通知各银行,要求银行立即严格执行新的二套房房贷政策。[全文]

     

·审计署公布调查结果:675亿元土地出让金管理失范

    计发现,有11个城市的674.81亿元土地出让收入管理不规范,未按规定纳入基金预算管理,占征收总额的20.1%。

    其中:缴入财政过渡户515.87亿元,由开发区管委会等非财政部门收取55.73亿元;用地单位直接支付拆迁安置补偿和企业改制安置支出103.21亿元。11个市已按规定进行整改[全文]

·全国铁路4月26日起统一启用新运行图

    继14日发布动车组调图方案后,4月16日济南铁路局又公布了普通旅客列车的调整方案。据了解,4月26日起全国铁路将统一启用新的运行图,其中山东共有25趟旅客列车有调整。

   此次调图自4月15日开始逐渐过渡,4月22日开始动车组调整完毕将按照新时刻运行,26日起,普通旅客列车也将大面积调整,新增1对、调整径路1.5对、提高列车等级2对、延长运行区段1对。[全文]

 

每周一评  ☆收入分配☆

   

·发改委官员:收入分配不能总空谈 年内动刀垄断工资

    在4月1日出版的 《求是》杂志上,温家宝总理发表文章指出,当前收入分配问题已经到了必须下大力气解决的时候。

  为提高初次分配中劳动者报酬的比例,人保部和国资委进行相应调研和研究。而财政部和国税总局则负责研究税收政策调整,期望在收入再分配环节起到提低、扩中、限高的目的。

  发改委就业和收入分配司司长张东生近日撰文指出,当前中国政府、企业、居民三者之间收入分配失衡,居民收入所占的份额过低,制约着居民消费能力的提高。居民收入所占比重从1988年最高占70.5%下降到2007年占59.1%,同时政府分配占比则提高了近6个百分点,企业占比提高了3个百分点。[
全文]

 

看图说事  ☆豪宅 退房☆

   

  ·湖南现官员豪宅街 县人大副主任豪宅价值500万

    在石门县宝峰开发区(现楚江镇管辖)中斗社区居委会,有一条全县闻名的官员豪宅腐败街,

    这些官员全靠拿工资建起了价值上百万元豪宅,特别是县人大常委会副主任张前云的豪宅,价值500万元。

  网帖还说,在这条官员豪宅街上,还有几十名官员建的豪宅,县处级官员有10人左右在这里建了豪宅。近5年来,全县机关单位和群众为此议论很大。
[全文]

     

 ·广州一日退房800套?房管部门:为历年累计数

   今年以来,楼价如同一匹脱缰的野马,一路疯狂地向高处狂奔。在这样的情况下,新一轮严厉的房地产调控从天而降,一时间楼市风声鹤唳。

   昨日,有网站援引阳光家缘的数据显示称,4月20日广州全市一手房退房量高达804套,创下最高退房纪录,引起轩然大波。

 对此,广州市国土房管局相关负责人昨日向本报记者澄清说,大量退房数据实际是近几年广州楼市累计的退房量,新政以来全市仅有40宗退房,广州楼市总体运行平稳,并未出现“退房潮”。
[全文]

 

行业视野  ☆央企 、能源☆

   

·猪肉价格连续14周下跌 大部分养猪户称亏损经营

    超市一斤优质扁豆零售价是9元,而一斤猪肉零售价仅仅7.5元。“印象中,肉价一般都高于菜价呀!”京客隆超市南沙滩分店的顾客们对这一现象“闹不明白”。

  “闹不明白”的还有养殖户。“我养了近十年的猪,目前的肉价是近几年来最低的,大部分养殖户都是亏本经营。”河北丰宁的养殖户苏蕊对养殖户的困境感受颇深。
[全文]

     

·中石化"红色汽油门"影响上万辆汽车 损失超千万

    中石化汽油门事件截止目前已经影响到上万辆汽车。中石化分站也发生多起车主围堵加油站和大楼事件。据悉,中石化所出售的红色汽油锰含量超过9.8%,是正常含量的98倍。

    严重超标的锰造成发动机内活塞连杆、活塞环等部件的严重腐蚀。此次事件总体损失超千万。[全文]

 

经济与法 ☆限价房、贪官☆

   

·农业部被曝团购定向低价房 任志强:京有很多类似房

    就在国务院再次出台遏制房价过快上涨的新政,用二套房贷首付提升至5成、利率上升1.1倍等楼市调控组合拳接连出招的时候,一则来自网上的帖子这两天也迅速成为网友热议的焦点。

    在这篇题为“东坝朝阳新城限价房已被农业部公务员笑纳”的文章里,海淀区四道口附近,商品房价格每平方米4万元,而公务员内部价则为每平方米4500元。公务员购买低价房的敏感问题又引起了关注。[全文]

     

·“全国最贪县委书记”落马 连袜子都用公款报销

    赵仕永因犯贪污、受贿罪被法院一审判处有期徒刑18年。据了解,此案创下两项之最:赵仕永贪污、受贿近500万,是全国县委书记职务犯罪要案贪污受贿数额之最。

     而作为该县“一把手”的赵仕永,不但肆无忌惮地数十次伸手索贿受贿,而且变着方法用公款报销的方式贪污公款。大到万元以上的彩电、冰箱、皮包、手表,小到几元的洗漱品、袜子等,赵仕永都公然以公款报销,创下贪官中的报销之最,是名副其实的“报销王”。[全文]

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来源:人民网-经济频道 (责任编辑:贺霞)
 
 
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