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楼市新政杀伤力空前 开发商不要存侥幸心理

    楼市新政出台已经超过一周,尽管受到政策影响,楼盘销售速度减慢,但开发商手握重金,仍具备短期内力撑房价不落的能力,眼下开发商依然坚持高价路线。

    北京方面,5月份长安8号、红玺台、银河湾等超过4万元/平米的项目开始入市,整体开盘均价达到了28520元/平方米,相比在4月中上旬北京商品房开盘均价21058元/平方米,上涨了35%,创下历史新高。

    近日,SOHO中国有限公司董事长潘石屹更是扬言“开发商太有钱,主动降价可能性不大”。易宪容对此则不以为然,他指出,市场不要低估了本轮楼市调控政策,它的杀伤力比以往的任何政策都要强。

    事实上,国十条已经把国内房价过快上涨的危害性提到了前所未有的高度,把房地产的整个政策取向基本上转变到国计民生的角度上,转移到以民生及居住的角度上。如果房地产市场继续偏离住房的居住功能,就会影响到中国的金融安全,影响到中国经济持续稳定发展,影响到中国经济战略转型及结构调整。[全文]

   相关新闻:千亿温州炒房资本另觅方向 股权投资或受青睐  股市楼市下半年或出现新一轮暴涨

 

本周重要政策提示  ☆经适房、上市公司☆

   

·住房城乡建设部:享受经适房者禁购二套房

    住房城乡建设部有关负责人26日说,针对部分地方经济适用住房存在的准入退出管理机制不完善、日常监管和服务不到位等问题,住房城乡建设部日前发出通知,加强经济适用住房管理

    已经享受经济适用住房保障的家庭,再购买其他住房的,必须办理退出手续或补交相关价款取得完全产权。[全文]

·中央明确规定领导干部须报告个人收入

    中共中央政治局23日召开会议,研究推进新疆维吾尔自治区跨越式发展和长治久安工作。

    会议明确规定领导干部必须报告本人婚姻变化及配偶和子女移居国(境)外、从业等事项,本人有关收入事项,本人及配偶和共同生活的子女房产等。[全文]

     

·证监会将把内控建设纳入上市公司日常监管

    财政部、证监会、审计署、银监会、保监会26日联合发布《企业内部控制配套指引》。该配套指引包括18项《企业内部控制应用指引》、《企业内部控制评价指引》和《企业内部控制审计指引》。

    证监会将与有关部门加强协调,按照“选择试点、逐步推广、总结经验、稳步推进”的原则,分步骤、分阶段地推进企业内控规范在上市公司的实施。[全文]

·人社部:我国事业单位职工退休有望享职业年金

    在近日召开的人力资源和社会保障部一季度新闻发布会上,新闻发言人尹成基透露,目前正在拟定事业单位养老保险制度改革试点的相关配套政策,重点研究基本养老金计发办法和职业年金试行办法。

    据了解,职业年金在我国是指公职人员基本养老保险之外的补充养老保险,我国目前只实行事业单位的养老保险改革,因此我国的职业年金目前指的是事业单位的补充养老保险[全文]

 

每周一评  ☆万科☆

   

·万科预言市场将扭转 规模性降价3个月后出现

    临近“五一”,各大开发商分管营销的负责人,都在为这个楼市的传统旺季做积极部署。然而,国务院的新政策,极有可能打乱了他们的销售计划。大部分开发商相信,终究会走到“随行就市”的一天。

  万科表示:“2009年下半年后,个别热点城市房价出现过快上涨,这一现象的背后既有新房阶段性供应不足、可售资源持续下降等因素,也存在资产配置需求增加等多方面的复杂原因。受供需关系持续紧张和市场预期不断趋热等因素的影响,近期个别热点城市再度出现恐慌性购房的局面。”

  对此,万科认为:“个别热点城市房价快速上涨的势头将被扭转,亢奋情绪向其他城市蔓延的情形将会中止。”[
全文]

 

看图说事  ☆黑心油、中国首富☆

   

  ·炼油窝点制售20吨黑心油 主要流向学校

    从农贸市场收购废弃的猪肺、猪皮、猪肠及猪的下脚料等,经过火炼过滤成“猪油”,然后再销售到市场上,这是长沙一处炼油窝点制造销售“黑心猪油”的主要方式。
    从今年2月23日到4月26日,一共销售了43613斤“黑心猪油”;“经济学院”和账本显示为 “*食堂”的单位这段时间共买了15100斤,超过总销量的三分之一。

    该作坊老板说,“*食堂”大部分是高校的食堂和学校工地食堂。除了这些流向,其余的黑心猪油分别销往工地、餐饮店及粮油店。[全文]

     

 ·李锂李坦夫妇成中国内地新首富

   26日,深市中小板拟上市企业深圳市海普瑞药业股份有限公司公布发行价:148元,A股历史上最高发行价由此诞生。

    随之诞生的是中国内地新首富——海普瑞实际控制人、毕业于四川大学的李锂、李坦夫妇。

    李锂、李坦夫妇合计持有海普瑞28803.7万股,以发行价计算,其身家为426.29亿元,超过身家396亿元的比亚迪掌门人王传福。[全文]

 

行业视野  ☆铁矿石 、富二代☆

   

·铁矿石三巨头逼宫中国钢厂:不听话就断货

     实际上,从今年年初开始,大多数钢厂从三大矿山那里都没足量拿过一次货。国内一家钢厂高层告诉记者,除了淡水河谷外,只有必和必拓在年初来了一条船,而力拓的船根本没有见过。

    “只有听话才有货。”上述人士坦言,在大幅度提高价格的前提要求下,淡水河谷态度非常明确,简直就是下“通牒”,不接受就以停止供货作为威胁,并限期答复。[全文]

     

·“富二代”多成“甩手党” 家族企业“传位”难

    中国目前已上一定规模的民营企业,大部分崛起于改革开放以后,即上世纪80年代中末期或90年代初期,20年后的今天,这些民企老板多已年过半百,“传位”问题日益突出。

    在阳江企业家商会“上年纪”的会员老板中,有60%表示儿子不愿意接班。他们表示,既然不愿接班也勉强不得,只能自己先撑着或再想其他办法。[全文]

 

经济与法 ☆自焚、贪官☆

   

·峨眉山村民因征地自焚 哭诉最乖公民为何遭不幸

   4月22日,四川省峨眉山市峨山镇保宁村7组,4名村民因征地补偿,于峨眉山景区入口山门“天下名山”牌坊对面工地自焚。昨天,峨眉山市公安局宣布,一名阻挠施工的村民姜建民涉嫌犯罪被刑事拘留。

    事发工程地名为峨秀湖景区观景工程。峨眉山市政府新闻办通报称,22日13时许,峨眉山市有关部门在组织市政工程施工时,遭到十余名当地村民携汽油阻拦。[全文]

     

·数亿遗产被做空?"骗官"书记王亚丽案再起波澜

    共青团石家庄市委原副书记王亚丽于3月12日,因涉嫌“造假骗官”和“侵占他人财产”被逮捕。但案情并未就此落下帷幕。

    3月28日,王翠棉得知父亲遗产价值4.5亿的“金华”大楼现已变成“资不抵债”,而其认为这和未被控制的“金华”法人代表王晓冬涉嫌伪造账目和资产证明有关。[全文]

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来源:人民网-经济频道 (责任编辑:贺霞)
 
 
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